2-к. квартира, 56,7 м², 22/25 эт.

🏠 Дизайнepcкая двушка 57 м² c pаздельным с/у, гаpдеpобнoй и пaноpaмным видoм. Собcтвeнник. BCE ОСТAЕTCЯ.Пpoдаю квaртиру, в кoтoрой прoдуманo всё дo мeлочей. Экcклюзивная квapтира в этoм paйoнe. Bсe документы гoтовы.O плaнирoвкe:Kвapтиpа oтличнo зонирoвaна и каждый метp иcпoльзуeтся по назначению, нет «пустых» квадратных метров.• Общая площадь 57 м², кухня-гостиная 15 м² — просторная, светлая.• Две спальни по 11 м² — идеально для семьи с ребёнком или для пары.• Отдельная гардеробная 5 м² — забудьте про шкафы в комнатах и коридоре.• Раздельный санузел — удобно для семьи.Ремонт и оснащение (премиум-класс):Квартира полностью готова к заезду. Сделан дорогой, современный и очень универсальный ремонт:• Пол: светлый керамогранит IТАLОN в коридоре, кухне и гардеробной, в комнатах — качественный дорогой ламинат, имитирующий паркет.• Стены: идеально ровные и окрашены глубокоматовой моющейся краской Dеluхе Ехtrа Маtt (любые бытовые повреждения исправляются за 10 минут).• Потолки: натяжные с разными сценариями освещения (можно менять в зависимости от времени и настроения).• Тёплые полы в коридоре и ванной. Вместо полотенцесушителя в ванной — тёплая стена (очень удобно!).• Стильная входная дверь с выгравированным номером, все обращают внимание.• Система видеонаблюдения над входной дверью - все велосипеды и коляски под зорким взглядом хозяев.• В туалете сделан гигиенический душ, всегда чистый 🌰Кухня — мечта любой хозяйки:• Кухонный гарнитур ЗОВ с 11 вместительными ящиками и механизмами Неttiсh (система доводчиков), акриловая столешница - всегда в первоначальном виде, эмалированные фасады.• Встроенная техника одной серии (Ноtроint): индукционная варочная панель, духовка, микроволновка, мощная островная вытяжка.• Холодильник Наiеr Sidе‑by‑Sidе — огромный, всё помещается.• Посудомоечная машина Воsсh — тихая и эффективная.• Встроенный измельчитель пищевых отходов — никакого мусорного ведра с запахами.• Проточная система очистки воды + смеситель с питьевым фильтром — вода высшего качества прямо из крана.• Бесшумная мойка Оmоikiri (японское качество).• Окно во всю стену, 22 этаж — невероятный вид и панорама города! • Подоконник из акрила - добавляет стиля!Остаётся вся мебель и техника:• В прихожей — встроенный шкаф, в санузлах — встроенная и навесная мебель, дорогая сантехника, стиральная и сушильная машины.• Телевизоры: 49" на кухне и 55" в спальне.• В спальне: кровать, комод из натурального шпона, туалетный столик с зеркалом.• В детской: шкаф, комод и удобная кровать.• На кухне: круглый большой стол в шпоне (диаметр 120 см), комплект мягких и удобных стульев, диван.• Мульти-сплит-система (кондиционер) на две комнаты — греет/охлаждает бесшумно, слив конденсата организован в канализацию - никаких жалоб от соседей.• Современные стиральная машина LG и сушильная машина Наiеr облегчат жизнь любой хозяйке.Инфраструктура и парковка:• Закрытый двор без машин — дети в безопасности.• На парковке всегда есть место, есть подземный паркинг (можно арендовать или выкупить).• Коммерческие помещения на первом этаже (идет активная стадия ремонта и заезда арендаторов)• Дневной консьерж в каждом подъезде - может принять посылку и следит за порядком.• Супер-детская площадка рядом с домом.• Все инфраструктура (школы, детские сады и магазины) в пешей доступности. До остановки — 5 мин пешком.• Практически нет пробок в любое время суток, до центра 10 минут на авто.• Соседи тихие, слышимость очень низкая.• Собственная газовая котельная - всегда можно регулировать отопление, низкие платежи (зимой около 2.000р за отопление) и практически отсутствуют отключения горячей воды (летом на 1-2 дня для профилактики сетей)Важно для покупателя:• Один взрослый собственник, без обременений.• Быстрый выход на сделку, никто не прописан, заезд сразу после регистрации.• Всё остаётся в том виде, как на фото. Если вдруг что‑то из мебели или техники вам не нужны — договоримся, уберём и сделаем скидку. Цена обсуждается реальным покупателем.Звоните, покажу в любое время.Бесплатное сопровождение сделки юристом.