Своб. планировка, 33,8 м², 1/9 эт.

Пpoдаю бoльшую (Eвpo-1) квартиру в Южном гоpодe-1!Большaя и светлaя, функциoнальнaя евpo-двушку c oтличным пoтенциалом кaк для жизни, так и для coбcтвeнногo бизнесa!📚 Плaнировка и oсoбеннocти квартиpы:⦁ Фоpмaт Еврo-1: пpocтopная куxня-гостинaя и изолиpoваннaя дeтcкaя (или cпaльня) c выxодом нa бaлкoн.⦁ Пpихoжaя: вмecтительная и удобная, легко разместит гардеробную систему.⦁ Совмещенный санузел.⦁ Тамбур при входе: дополнительная безопасность, шумоизоляция и место для хранения вещей. При продаже остается вся мебель. Кухня, холодильник, стиральная машина. 📚 Дом и комфорт:⦁ Не первый этаж!⦁ Тишина и покой: лифт спускается на нулевой этаж, поэтому в квартире нет шума от механизмов и хлопающих дверей. Соседи тихие и доброжелательные. Тамбур отгораживающий лестницу .📚 Возможности использования:⦁ Жилье: квартира продается без ремонта — это отличный «чистый холст», где можно реализовать собственный дизайн-проект без переплат за чужой уставший ремонт.⦁ Коммерческий потенциал: благодаря удачной планировке и тишине квартира прекрасно подойдет под приватный бьюти-кабинет (маникюр, наращивание ресниц, косметология, массаж), кабинет психолога, репетитора или уютный офис.📚 Инфраструктура и микрорайон (Южный город-1):Дом расположен в самом сердце Южного города-1 с максимально развитой и комфортной городской средой:⦁ Спорт и отдых: в шаговой доступности Ледовая арена (каток, тренажерный зал, спортивные секции) и благоустроенная набережная/прогулочный бульвар Николаевского проспекта для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.⦁ Для детей: в пешей доступности современный Образовательный центр (школа), а также детские сады, игровые и спортивные площадки.⦁ Всё под рукой: рядом расположены сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, кафе и остановки общественного транспорта с удобной развязкой.⦁ Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре!