Дом 196 м² на участке 13 сот.

УHИКАЛЬНОE ПPEДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ CЧАCТЛИBОЙ ЖИЗНИ!!!Прoдаетcя (oт coбcтвeнника) уютный, жилой дом, для пpекpacнoй большoй семьи! Лучшaя вoзможность oщутить всe прeлeсти загoрoднoй жизни, не уезжaя из гopoдa!Этo прoстоpный дом, oбщeй площaдью 196 кв.м. c пpиcтpoeнным к дому гаpажом нa двe машины, баней c зoнoй отдыха, гриль- домом с зоной барбекю, застеклённым летним бассейном с подогревом, домиком для копчения и дровиником с комнатой хранения инструментов.Располагается дом на участке 1253,44 кВ. м. с капитальным забором. Дом введен в эксплуатацию с 2015 года. При строительстве участка, для его выравнивания, по краю были залиты бетонные стены, участок отсыпан и выровнен. Дом находится в котэджном микрорайоне: Благовещенский. Вокруг микрорайона живописный лес, чистый воздух. В шаговой доступности детская площадка, остановка общественного транспорта, магазины. Школа, детский сад и больница в 15-ти минутах ходьбы. В доме два этажа наземных и один цокольный. На втором этаже расположены две спальни и совмещённый санузел с душевой кабиной. На первом этаже расположены: прихожая, коридор с лестницей и зоной хранения, просторная спальня, большая кухня и светлый зал. На цокольном этаже расположена система отопления, нагрева воды, холодильная комната с системой охлаждения, металические стеллажи для хранения сезонных вещей и морозильные лари.Коммуникации: -Электричество 45клв -Водоснабжение - холодная вода городская, Горячая вода бойлер на 200 литров -Канализация- сэптик с тройным переливом (не требует откачки) -Отопление электрический бойлер, один основной второй запасной (на случай поломки основного)Первый этаж В прихожей, кухне и ванной комнате покрытие - плитка с функцией «тёплый пол»; в остальных комнатах покрытие - ламинат. Стены обшиты гипсокартоном и поклеены флезилиновые обои одного пастельного цвета.Второй этаж. В спальнях пол и стены обшиты декоративной доской из дерева и выкрашены. В ванной на полу и на стенах плитка. Во всём доме пластиковые окна и натянуты потолки. Дом построен из бруса, утеплён, обшит сайдингом под дерево.Гараж 40 кв.м. на две машины с ремонтной ямой, металическими стеллажами для хранения инструментов и электрическими воротами с подъёмным механизмом.Баня: Выполнена из бруса, изнутри обшита кедровой рейкой. Состоит из прихожей, комнаты отдыха, помывочной и парилкой. В бане теплый пол и два бойлера с горячей водой.Зона отдыха: Дом-гриль круглогодичного использования плащадью 40 кв. м. с теплым полом. Зона барбекю включает в себя печь, барбекю, тандыр.Бассейн: Остеклён пластиковыми окнами в пол, установлена профессиональная система очистки воды с подогревом. Благодаря этому, бассейном можно пользоваться с мая по сентябрь. На участке очень много зелени. Везде посажен газон (дорожки залиты бетоном), много плодово-ягодных деревьев, многолетних цветов и кустарников, такие как: манжурский орех, кедр, слива синяя, слива желтая, яблоня, чёрный виноград, абрикос, ирга, жимолость, смородина красная, смородина чёрная, вишня, крыжовник, клубника, малина красная, малина желтая, гортензии, пионы и.т.д. Дом оснащен охранной сигнализацией и системой центрального звонка с видеонаблюдением. По улице до дома лежит асфальт. В огороде стоят две теплицы, на полу лежит плитка и оформлены грядки. Дом продаётся с мебелью, бытовой техникой, металическими стеллажами, спортивным оборудованием и текстилем в виде штор. Придомовая территория залита бетоном и засыпана щебенкой. На доме нет никаких обременений (Ипотека, залог)Так как дом находится на возвышенности, из окон открывается чудесный вид; В ясную погоду - из окон видны Саяны. БОНУС - Добрые соседи!