← Назад к объявлениям
1 / 11
2 600 000 ₽
1-к. квартира, 27,9 м², 2/2 эт.
Новосибирск · Новосибирский р-н
1 / 13
2 100 000 ₽
1-к. квартира, 29,9 м², 2/2 эт.
Новосибирск · Золотая Нива
1 / 15
2 600 000 ₽
1-к кв. Новосибирская область, Новосибирский район, пос. Мичуринский Ягодная ул., 19 (27.9 м²)
Новосибирск
1 / 5
2 700 000 ₽
1-к. квартира, 30,2 м², 9/9 эт.
Новосибирск · р-н Кировский
1 / 2
2 700 000 ₽
1-к. квартира, 30,2 м², 9/9 эт.
Новосибирск · р-н Кировский
1 / 14
2 700 000 ₽
1-к. квартира, 26 м², 4/5 эт.
Новосибирск · р-н Кировский · Кировский район
1-комнатная квартира: Новосибирск, улица Королёва, 32 (18.8 м²)
2 000 000 ₽ · 106 382 ₽/м²
создано 23 июля, 09:51
обновлено 23 июля, 09:49
Описание
Предлагается к продаже комната в кирпичном доме 1958 года постройки на 4 этаже пятиэтажного общежития по адресу ул. Королева 32 в г. Новосибирске.
Один собственник более 5 лет, без обременений и долгов по ЖКУ.
В доме проведён ремонт, включая ремонт крыши (в 2025 году).
Комната в общежитии коридорного типа - надёжная, тихая и светлая, с продуманной эргономикой и хорошими общими зонами. Отличный вариант для жизни или сдачи: локация востребована, а секция устроена так, что ощущается почти как отдельная квартира.
Почему это хороший вариант:
4 этаж из 5 - самый практичный. Не слышно шума с крыши, нет «первого этажа» с проходной зоной.
Надёжные капитальные стены и высокие потолки (3 м!). Толстые кирпичные стены дают отличную звукоизоляцию от соседних комнат и хорошую теплоёмкость: зимой теплее, летом прохладнее. Высокие потолки визуально увеличивают пространство и делают комнату «воздушной».
Свет и ориентация - важное преимущество. Огромное пластиковое окно, солнечная сторона, вид во двор: в комнате много естественного света, а двор без плотной застройки не «давит».
Свежий общедомовой ремонт и крыша. Перекрыли крышу - это закрывает главный страх покупателей комнат в общежитии («потечёт»). В местах общего пользования обновлены трубы, установлены новые мойки, раковины, санузлы - меньше рисков и текущих расходов.
Тихая секция с приватной дверью. Комната в отдельной секции на 6 комнат, которая отделена дверью от основного корпуса. Из этих 6 комнат 3 не заселены - меньше соседей, тише и спокойнее.
Удобные бытовые условия. Туалет под ключ на 4 комнаты - это фактически «свой» санузел. Есть место в общей мойке под стиральную машину. Два общих балкона - дополнительное пространство для сушки и проветривания.
Встроенная мебель и эргономика. В комнате есть встроенные шкафы - это экономит место и сразу решает вопрос хранения. Высокая дверь добавляет ощущение простора и лучше работает на циркуляцию воздуха.
Развитая инфраструктура.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 1
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 18.8
- Этаж
- 4
- Этажей в доме
- 5
- Площадь кухни
- 5
- Жилая площадь
- 0
- Срок сдачи
- 1958
- Регион
- Новосибирская область
- Город
- Новосибирск
- Адрес
- улица Королёва, 32
- Метро
- Берёзовая Роща
- До метро
- 1.333 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (958) 75•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 23 июля
- Создано
- 23 июля
- Координаты
- 55.05347, 82.96463
Похожие объявления