← Назад к объявлениям
6-к кв. Красноярский край, Красноярск просп. Мира, 54 (500.0 м²)
90 000 000 ₽ · 180 000 ₽/м²
создано 27 февраля 2025, 21:36
обновлено 23 июля, 07:47
Описание
Роскошная квартира в купеческом доме 1849 года. Собственность в историческом особняке на собственном земельном участке в центре города.
Соседство с православным храмом- Покровским кафедральным собором (осн.1795г) и инвестиционный потенциал такого приобретения на рынке недвижимости БЕСЦЕННЫ!
Единственноe нa сегoдняшний день в гоpодe дoступнoе для свободнoй покупки помещeниe для жизни или оpганизации бизнесa в иcтoричeскoм памятнике архитектуры -"Дом купца С.Ф.Белова/Полуянова, 1825-1849г), на первой линии главной городской улицы с 2 отдельными входами и земельным участком!
Территория огорожена, к помещению относится огромный балкон-веранда, а также право пользования 1/2 земельного участка площадью 21 сотка- (земельный участок в собственности).
Идеально как для бизнеса (ресторан, кафе, столовая или отель, клиника, офис, медицинское учреждение), так и для индивидуального жилья с закрытой и охраняемой территорией.
В настоящее время представляет собой 7 независимых по доступам и коммуникациям помещений на 2 этаже , плюс также независимое 8-ое помещение в мансардном этаже. Все помещения с ремонтом.
Проведено предварительное согласование по восстановлению утраченного флигеля со двора дома, что увеличит площадь еще на 80 м2. А также помимо восстановления пристройки-флигеля при определенных усилиях можно получить разрешение на строительство дополнительных площадей (по статусу з/у- решаемо)
У здания новая фальцевая кровля (выполнено в 2018 году), все новые коммуникации в подвале и по зданию, выполнен ремонт и реставрация фасада в 2024 году, установлены исторические окна и двери(2026), все городские электрические, водные и отопительные коммуникации, прямые договоры со всеми службами. Вся сумма в договоре, любая форма оплаты, ипотека и прочее.
Документы проверены независимым юристом. Без комиссий, юридическое сопровождение, свободная или нотариальная сделка.
Все сдано в аренду и помещение можно продолжать использоваться как арендный бизнес. Возможна организация пост-продажного обслуживания по управлению и эксплуатации.
История и легенды особняка можно найти в интернете, архивы краеведческие доступны. Долгое время квартира служила жильем первому Епископу Енисейско-Красноярской Епархии Никодиму (Казанцев), по подземному переходу он проходил напрямую в собор на службу.
Смотрите в профиле и другие отличные лоты! Вопросы любые задавайте.
#Инвестиция
#Элитнаянедвижимость
#элитноежилье
#историческийобьект
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 6
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 500.0
- Этаж
- 2
- Этажей в доме
- 2
- Площадь кухни
- 35.0
- Жилая площадь
- 400.0
- Регион
- Красноярский край
- Город
- Красноярск
- Адрес
- просп. Мира, 54
- Метро
- Центральный
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (923) 07•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 23 июля
- Создано
- 27 февраля 2025
- Координаты
- 56.012602, 92.877751