Склад

Склaдской кoмплeкс 4809 м² нa 1.4 Га у МКАД (Kашиpскоe ш.Экcклюзивнoе предложeниe oт coбственника!Прoдаетcя сoвременный многофункциональный cклaдcкoй комплeкс классa В+/А, pаспoлoжeнный вceго в 8 км oт МKАД Идеaльный гoтовый aктив для paзмeщeния собственногo рaспрeделительногo центра, пищевого или промышленного производства, крупного логистического оператора, а также для высокодоходного арендного бизнеса.🏗️ СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА (Общая площадь строений: 4 808.9 м²):Все здания построены в 2024 году с использованием современных материалов и технологий, находятся в идеальном состоянии:1. Административно-офисное здание: 486.60 м² (Кадастровый номер: после звонка✅Комфортные офисы для руководства и персонала.2. Склад №1: 1 484.0 м² (Кадастровый номер: после звонка✅3. Склад №2: 1 470.0 м² (Кадастровый номер: после звонка✅4. Склад №3: 882.6 м² (Кадастровый номер: после звонка✅5. Склад №4: 485.7 м² (Кадастровый номер: после звонка✅ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:• Площадь участка: 1.4 Га (14 000 кв. м).• Кадастровый номер: после звонка✅• Статус: Земельный участок находится в собственности (не аренда!).• Территория полностью огорожена, благоустроена, имеет прочное покрытие для маневрирования и отстоя тяжелой техники (еврофуры). Предусмотрены зоны для парковки легкового автотранспорта сотрудников и клиентов.——————————⚙️ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:• Электричество: Выделенная электрическая мощность — 250 кВт (с возможностью увеличения).• Отопление: Автономное дизельное отопление (дизельный котел в офисном здании).• Газификация: Магистральный газ проходит прямо по границе участка (возможно оперативное подключение и переход на дешевое газовое отопление всего комплекса).• Водоснабжение: Центральный водопровод.• Канализация: Современная система локальной очистки (септик).——————————📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Московская область, Ленинский г.о., пгт.• Всего 8 км от МКАД по Каширскому шоссе. Прямые выезды • Отличная транспортная доступность для сотрудников (близость к Москве) и идеальное плечо для быстрой логистики «последней мили».