3-к. квартира, 91,3 м², 5/12 эт.

🏠 Прoдаётся просторная 3-комнатнaя кваpтирa, 91,6 м² — c продуманной планирoвкoй!Уютнaя, тёплaя, cветлая — из тех квaртиp, кудa заходишь и сразу понимaeшь: здеcь xoчется жить. 5-й этaж 12-этажнoго киpпичнoгo домa с утeплёнными фacaдaми ,, 2017 годa. Квaртирa нe угловaя, пoэтoму пo-наcтоящeму тёплая, a oкна выxoдят сpaзу нa двe cтороны — во двор и на школу №42.👨‍👩‍👧 Для семей с детьми это большой плюс: из окна видно весь путь ребёнка до школы, включая переход через дорогу. Спокойнее и вам, и ему.Что внутри:🍳 Кухня, 12 м² — остаётся кухонный гарнитур в стиле «прованс», электрическая плита и посудомоечная машина.😴 Спальня, 14 м² — в тихом углу квартиры. Ни жары, ни назойливого солнца — только крепкий сон.📚 Детская, 18 м² — просторная и очень светлая, два окна во двор. Остаётся комплект детской мебели с письменными столами.🛋️ Гостиная, 18 м² — большая комната с необычной планировкой, два окна и выход на просторную лоджию.🚪 Прихожая с 3 зонами — большой шкаф, вместительная гардеробная и зона перед детской со шкафом и комодом. Благодаря этому всё хранение вынесено в прихожую, и детскую можно не загромождать — там свободно разместятся даже двое детей. Мебель в прихожей остаётся новым владельцам.🚽 Санузел раздельный, обе части полностью в плитке.Дом и двор:✅ Соседи адекватные, тихие и доброжелательные📹 Видеонаблюдение в доме и на территории🚗 Парковка, двор частично закрыт шлагбаумом🔥 Собственная котельная — коммунальные платежи невысокие🏫 Школа через дорогу, детский сад №105 рядом🚌 Остановка в 150 м (её тоже видно из окна)По документам всё чисто:📄 Обременений нет · один собственник📞 Звоните, договоримся о просмотре — квартиру нужно видеть вживую!⚠️ Агентства, просьба не беспокоить без реального покупателя.