Аукцион: Дом 339 м² на участке 25 сот.

Дом у воды в пpестижной лoкaции Истринскогo водoхpaнилищaПpедлaгaетcя к пpoдaжe загорoдноe дoмoвлaдениe в одном из caмых живописныx и вoстpебованныx нaправлeний Пoдмоcковья — всeгo в 150 мeтрaх oт берeгoвой линии.⸻Зeмeльный учacтокПрocтoрный учacтoк плoщадью 25 сoтoк (20 coток по документам), с грамотной организацией пространства и готовой инженерной инфраструктурой. Участок идеально подходит для создания приватной резиденции с высоким уровнем комфорта.⸻Основной домДвухэтажный коттедж общей площадью 339,1 кв.м, выполненный с применением качественных строительных материалов.Архитектура и возможности:продуманная планировка с возможностью индивидуального зонированиягараж на 2 автомобилядва просторных зимних сада (70 кв.м и 40 кв.м), наполняющих дом светом и объёмомпанорамные возможности для создания стильного интерьераИнженерия:магистральный газ (высокая мощность потребления)современная котельная (немецкое оборудование)все коммуникации заведены и функционируютсобственные энергетические мощностиВажно: дом находится на этапе финишной отделки — это позволяет реализовать эксклюзивный дизайнерский проект без компромиссов.⸻Банный комплексОтдельно стоящее двухэтажное здание площадью 96 кв.м — полностью готовое пространство для отдыха и восстановления.классическая парная с отделкой из липыдровяная печькупельуютные лаунж-зоны с отделкой из лиственницыавтономные коммуникации⸻Инфраструктура участкасобственная трансформаторная подстанция (63 кВт)дополнительное подключение электроэнергии (380 В)пруд на территориисовременная система канализацииколодец с чистой водой⸻Благоустройство и доступкапитальное ограждение по периметрукачественная подъездная дорога с асфальтовым покрытиемвыполнена дренажная система⸻О локацииИстринское водохранилище — это сочетание природной тишины, престижного окружения и удобной транспортной доступности. Локация идеально подходит как для постоянного проживания, так и для создания загородной резиденции высокого уровня.⸻Объект с высоким потенциалом — редкое предложение для тех, кто ценит пространство, приватность и возможность создать дом полностью под себя.