Дом в Тыва, Кызыл Холмистая ул., 42 (300 м²)

Тёплый дом 300 м² с двумя гаражами на Правом берегу. Без квартплаты! Можно переделать под гостевой дом или хостел. Ищете жильё с комфортом квартиры, но без ежемесячных платежей за ЖКХ? Этот полностью самоблагоустроенный дом отлично подходит как для семьи, так и для коммерческого использования. Локация: Правый берег, ул. Холмистая Общая площадь: 300,3 м² (дом + гараж) Участок: 5 соток Цена: 13 000 013 ₽ Планировка и пространство: • 4 изолированные спальни • Просторная гостиная • Отдельная кухня • 3 санузла • Прихожая с прямым выходом в гараж • Высокие потолки на 1 этаже Гаражи: 2 шт. с автоматическими воротами. Один рассчитан на грузовой автомобиль, второй — для легковых авто и хранения. Инженерные коммуникации (полная автономность): • Отопление: электрокотёл + регулируемые радиаторы + заводская печь • Водоснабжение: собственная скважина • Горячая вода: бойлер на 100 л • Канализация: септик на 6 м3 • Электричество: 15 кВт, 3 фазы (Россети), техусловие получено, установлен умный счётчик • Связь: интернет ТСИ + городская телефонная линия • Безопасность: система видеонаблюдения Инвестиционный потенциал: Дом отлично подходит для организации гостевого дома или хостела. Конфигурация комнат и наличие 3 санузлов позволяют быстро адаптировать пространство под размещение гостей. В канун крупных мероприятий, таких как Буддийский форум, спрос на проживание в районе резко возрастает, что гарантирует высокую загрузку и быструю финансовую отдачу. Объект будет приносить пассивный доход. Юридическая чистота и условия: • Документы полностью готовы к сделке • Обременений и ограничений нет • Возможна покупка по вторичной ипотеке Показ в удобное для вас время.