Участок 2,36 га (ИЖС)

Зeмeльный учаcток для coздания туристическoго кoмплексaОбщaя инфоpмация Плoщaдь учacткa: 236,21 cоток Катeгория зeмель: зeмли населенных пунктов Вид paзpешеннoго использовaния: туристичeскоe обcлуживaниeПрoдаю учacток пoд пaрк-oтeль или глэмпинг — гoтoвый стaрт для дохoднoго бизнеcaИщете инвecтицию c быстрой окупаемостью? Участок идеально подходит для запуска отеля или глэмпинга: тренд на загородный отдых растёт, а локация даёт преимущество перед конкурентами.Почему этот участок — выгодная покупка:Расположение и транспортная доступность • Близость к городам: 20 км до Суздаля, 7 км до Гаврилова Посада • Ближайшие объекты: 200 м до села Малое Давыдовское • Дорожная инфраструктура: 900 м до региональной асфальтированной автодороги Суздаль-Гаврилов Посад • Удобный и быстрый подъезд к участку • Идеально для гостей для отдыха на природе • Асфальтированная дорога - ваши гости доберутся без проблем даже на легковом автоОсобенности территории • Удачный рельеф участка: сочетание ровной площадки и естественного уклона к реке Ирмес • Природные преимущества: живописные панорамные виды, собственный выход к реке - гости будут бронировать ради фото и атмосферы • Зеленые зоны: граничит с лесным массивом • Оптимальная площадь: 236 соток хватит, чтобы разместить здание отеля и 33 модульных дома с зонами отдыха между ними, не нарушая концепцию «тишины и природы»Коммуникации и инфраструктура • Электроснабжение: есть возможность подключения • Газ: есть возможность подключения, газопровод низкого давления проходит в 200 м от границы участка • Водоснабжение: индивидуальная скважина • Канализация: автономный септикВозможности использования Участок идеально подходит для: • Создания парк-отеля • Организации туристического комплекса • Развития глэмпинга • Постройки загородного отеля • Размещения рекреационных объектовПреимущества локации • Экологически чистый район • Развитая транспортная доступность • Близость к историческим достопримечательностям Золотого кольца, Суздаля и Гаврилов Посада • Потенциал для развития туристического бизнеса • Возможность создания уникального проекта с собственным выходом к водеДокументация • Все документы готовы к сделке • Участок без обременений • Один собственник • Полная сумма указывается в договоре • Возможен торг при оперативном выходе на сделку • Гарантируется юридическое сопровождение • Возможен показ в удобное времяЗвоните или пишите в чат — отправлю презентацию, видеообзор и ГПЗУ (градостроительный план).