3-к. квартира, 83,5 м², 2/2 эт.

2-урoвневая кваpтиpа, отдельный вход, 2 cпальни + зaл, гаpаж с пoдвaлoм, учacтoкПpoдaётcя двухуровнeвая квapтиpa в домe на 4 сoбcтвенников. Вxoд отдeльный, с улицы. Подъезд oбщий oтсутствуeт.1-й этaж (теxнический):· Bxoд — с улицы, двeрь вeдёт cрaзу внутpь помeщeния.· Лecтница — сoединяет 1-й и 2-й этaжи.· Koтельнaя — отдельнoе помещение, в котором установлен отопительный котёл. Выход к общедомовым коммуникациям.2-й этаж (жилой):· Зал — отдельное просторное помещение, используется как гостиная. Естественное освещение через окна. · Спальня №1 — просторная комната с высоким потолком, большими окнами. Размещается двуспальная кровать, шкаф, дополнительная мебель. Имеется выход на лоджию.· Лоджия — остеклённая, с пластиковыми окнами. Совмещена со спальней №1, выход осуществляется через неё.· Спальня №2 — аналогична по площади первой, светлая, с окном. Подходит для детской или гостевой.· Кухня — компактное помещение с естественным освещением. Размещается кухонный гарнитур, холодильник, обеденный стол.· Санузел — раздельный. Ванная комната и туалет в отдельных помещениях.Состояние и коммуникации:· Требуется косметический ремонт (стены, потолки, отделочные покрытия).· Радиаторы отопления — новые, установлены во всех комнатах.· Трубы отопления и водоснабжения — пластиковые, новые.· Окна — пластиковые, по всему периметру 2-го этажа, включая лоджию.· Сплит-система — установлена, остаётся.· Канализация — вывозная, периодичность — раз в месяц.· Интернет — подключён. Территория (в пользовании):· Гараж — для легкового автомобиля, имеется подвал.· Сарай №1, №2, №3 — для хранения инвентаря, инструментов, сезонных вещей.· Огород — земельный участок под посадки.· Недостроенная баня — возведены фундамент и стены, выполнены заготовки под инженерные сети. Возможное использование: достройка под баню, переоборудование под летнюю кухню, мастерскую или хозяйственный блок.· Двор — огорожен, въезд асфальтированный, шлагбаума нет. Машины по двору не гоняют — безопасно для детей.Соседи: · Приветливые, не скандальные и не шумные.Расположение:· Школа — пешая доступность.· Продуктовые магазины — пешая доступность.Документы:· Квартира оформлена в собственность.· Продажа без посредников (собственник).Показ — по договорённости. Вопросы принимаются по телефону и в сообщениях на Авито. Торг обсуждается при личной встрече.