3-к кв. Волгоградская область, Волгоград Пугачевская ул., 20 (108.9 м²)

3-квартира 108,9 м² с видом на Волгу и сауной Редкое предложение на первой береговой линии. Продается видовая 3-комнатная квартира в Ворошиловском районе (ЖК Прибрежный). Идеальный баланс: приватность загородной жизни и 5 минут до центра города. Квартира полностью готова к переезду семьи — никаких вложений в ремонт в сером ключе и долгих ожиданий. ВАШ НОВЫЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТА (ЧТО ВНУТРИ): • Планировка, в которой есть воздух. 108,9 квадратов умного пространства. Большая кухня, уютная гостиная, огромная детская и приватная спальня. • Вид на Волгу. Увеличенное остекление. Это роскошные рассветы и закаты, которые не перекроет новая застройка. • Свой личный SPA. Настоящая сауна прямо в квартире. Идеальный способ снять стресс, а также укрепить иммунитет зимой после долгих прогулок. • Никаких утренних очередей. Два полноценных санузла (ванна +душевая зона). Продуманные скрытые системы хранения — в доме всегда будет порядок и эстетика минимализма. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (БЕЗОПАСНОСТЬ):• Монолитно-кирпичный дом. Своя котельная. Очень теплый дом! • Закрытый двор без машин. Новая система видеонаблюдения по всему периметру дома, а также в подъездах и в лифтах. • Двухуровневый подземный паркинг и большая наземная парковка. • Статусное, однородное соседство. Никаких малометражных посуточных квартир. ПОЧЕМУ ЭТО ТВЕРДАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Эта квартира — защитный актив. Локаций на 1-й линии у воды в центре больше не становится. Пока масс-маркет на окраинах дешевеет, недвижимость такого класса только растет в цене. В планах города — продление благоустроенной набережной. Как только появится новый променад, капитализация этого объекта сделает скачок на 15-25%. Это ликвидность, которую вы передадите по наследству. ЛОКАЦИЯ: Уникальное место. Дом скрыт от трафиковых дорог, летом здесь поют соловьи. При этом в пешей доступности: лучшие гимназии, клиники, ТЦ Ворошиловский, парк Саши Филиппова. Вам больше не нужно работать личным водителем для своих детей — всё рядом! Почувствуйте объем и энергетику этой квартиры вживую — фотографии не передают и половины её реальной ценности. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для показа! (Уважаемые риелторы! Я открыта к сотрудничеству по системе партнерских продаж. Выплачиваю бонус агенту, который приведет реального покупателя. Экскурсии без клиентов не провожу, договоры на будущее не подписываю. Есть клиент с запросом — звоните, сработаемся!).