Дом 134 м² на участке 5 сот.

O дoме Дoм поcтpoен в 2021 году из газобeтонa, облицoвaн кирпичом и дoполнитeльнo утeплeн cлoeм экструзии 50 мм. Это рeальнo чувствуeтcя: внутpи тeпло дaже в cильныe мoрозы. Панорамныe фpанцузскиe oкнa делaют дoм oчeнь cвeтлым в любоe врeмя гoда.Пo инжeнеpии вcё пpoдумaнo: гaзoвый кoтел и бoйлеp на 100 литpов, на первом этаже теплые полы и напольные конвекторы, на втором — радиаторы. Вода центральная, канализация — свой септик ЛОС. Фундамент ленточный, никакой экономии на надежности.Участок и въезд Дом стоит на тихой тупиковой улице с асфальтом. К участку ведет отдельный проезд, отсыпанный асфальтовой крошкой. Чужие сюда не заходят: закрытая территория, двое автоматических ворот с кнопкой. Перед домом всё замощено брусчаткой, лужи не стоят — продумана ливневка, отводящая воду и в дожди, и в таяние снега.Сад Сад делали по ландшафтному проекту, террасами. Главный плюс — он почти не требует ухода. Газон из микроклевера живучий и неприхотливый, из растений — 11 взрослых туй около трёх метров, кусты роз, малина, груша, черешня, персик, абрикос, много цветов. В глубине участка скрыта терраса из качественной ДПК-доски 3 на 10 метров. Здесь можно загорать, ставить бассейн, заниматься йогой — место полностью приватное.Что еще есть на участкеНавес на две машины. При желании на территории размещается 4 авто и ещё одно за воротами.Беседка-шатер со светом и розетками.Небольшой акцентный домик под садовую технику и хранение вещей.Место и транспорт Расположение удобное и для тех, кто за рулём, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. До Новорязанского шоссе рукой подать, дорога свободная. Рядом новая трасса ЮЛА, быстрый выезд на МЦД-3 — до станции 5 минут на маршрутке, а дальше с пересадками на метро и МЦК. Ходят рейсовые автобусы до метро Котельники и в Жуковский.Инфраструктура Всё нужное в пешей доступности, максимум 10 минут. Магазины на любой вкус: Пятёрочка, Магнит, Дикси, Мираторг, ВкусВилл, Магнит Косметик, Детский мир. Есть Вкусно и точка, барбершоп, салоны красоты, фитнес-центр Хfit, детский развлекательный центр Рlаyvillе. Рядом школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, частный медцентр. Детские площадки обновили в 2025 году.Отдых и природа В шаговой доступности парк «Малаховское озеро». Озеро почистили в 2024 году, сейчас это точка притяжения: катамараны, сапборды, оборудованный пляж, волейбольная зона, детские площадки. Недалеко обновлённый стадион «Труд» с современным покрытием, беговыми дорожками, зонами для кроссфита, баскетбола и тенниса. Зимой заливают бесплатный каток с тёплой раздевалкой. Рядом сосновый бор с натоптанными тропинками, оленьей фермой и ручными белками. Зимой — тюбинг и лыжи.Если есть машина, за полчаса можно доехать до карьера Волкуша: купание, велосипеды, горнолыжный склон. А ещё недалеко усадьба Быково — для неспешных прогулок в старом парке.Звоните, с удовольствием покажем дом.