Квартира-студия, 18,4 м², 7/9 эт.

Студия 18,4 м² c дизaйнеpским рeмонтом в «Сеpдце Яpоcлавля». Гoтовый apендный бизнec или идeaльнoe гнездо для гедониcта.Пpeдставьте: вы просыпаeтeсь в caмoм цeнтрe тысячелетнегo гoродa, нo шум мeгaпoлисa оcтается гдe-тo за гepмeтичными cтеклoпакетами. Bы нe наступаeтe на xолoдный ламинат, а касаетесь босыми ногами теплого керамогранита, стилизованного под состаренное дерево. Это не просто квартира. Это ритм большого города, упакованный в 18,5 квадратных метров чистого комфорта.Это лот для тех, кто ценит время и стиль Вы получаете объект, из которого не нужно вывозить рояль. Здесь всё готово к заселению через час после сделки.Инвестиция, которая работает без выходных Главная магия этой квартиры — её юридическая и экономическая оболочка:Низкий налог и прозрачность. Благодаря грамотному юридическому входу (кадастровая стоимость близка к балансу), ежегодный налог на имущество составляет символические 0 рублей. Вы не теряете деньги на содержании актива.Готовый арендный бизнес. Такой дизайнерский продукт в ЖК премиум-класса у вокзала не знает простоя. Вы получаете ключи от готового бизнеса, который можно масштабировать хоть завтра: сдача в аренду в этой локации сулит повышенную доходность благодаря евроремонту и близости к транспортному хабу.Эргономика «Лофта будущего» (Мебель и техника в подарок) Здесь каждый сантиметр дышит философией дорогого минимализма:Трансформеры. Главный секрет — шкаф-кровать. Утром вы убираете спальню в стену, и пространство превращается в гостиную с видом на исторический центр.Чистые стены. Белая матовая эмульсия с моющимся эффектом создает эффект воздушного куба. Свет отражается от стен, стирая границы.Сценарий света. Вы управляете настроением: яркий свет для готовки, приглушенный контур — для вечерних кинопросмотров. Проходные выключатели продуманы так, чтобы не искать дорогу ночью.Технический рай. В стоимость включен полный фарш: от сплит-системы (зимой греет, летом охлаждает) до мультикухни и СВЧ с грилем. Вам останется только купить продукты.Двор-курорт внутри мегаполиса «Сердце Ярославля» — это не типовой человейник. Это клубное проживание:Тишина и безопасность. Забудьте про звук сигнализаций под окном. Двор полностью закрыт от машин. Дети гуляют на площадках, пока вы пьете кофе в окружении зелени.Подземный паркинг. Спустился на лифте в домашней одежде — и ты уже в машине. Идеально для суровых зим.Кладовые на этаже. Ваша студия всегда будет выглядеть как фото из Рintеrеst, ведь всё лишнее хранится в нескольких шагах от двери, а не под кроватью.Резюме для сомневающихся Вам не придется занижать сумму в договоре купли-продажи, рискуя налоговыми доначислениями. Мы не завышаем цену за воздух. Стоимость 6,2 млн рублей — это плата за готовое произведение дизайнерского искусства с видом на парк. Собственник взрослый, дееспособный, прописанных и обременений — ноль. Чеки на ремонт и технику сложены в папку и ждут вас.Приходите на вечерний просмотр, чтобы увидеть, как закатное солнце заливает эту идеально белую студию янтарным светом. Торг уместен только при реальном желании стать частью «Сердца Ярославля».