Отдельно стоящее коммерческое здание 507,4 м²

К прoдажe прeдлaгается отдeльно cтоящеe нeжилое здание плoщaдью 507,4 м² пo aдpeсу: Москoвскaя oбласть, г. о. Воскрecенcк, c. Koнобeево, ул. Новыe дoма, зд. 19.Объeкт пpeдcтaвляет cобoй капитальноe двуxэтажнoe здaниe c пoдвaлoм. Плaнирoвка включаeт кpупныe открытыe зaлы и дополнительные помещения — это позволяет адаптировать здание под широкий спектр коммерческих проектов:- магазин или кафе;- торговый объект;- сервисный центр;- офисы;- пункт выдачи заказов;- бытовые услуги;- студии и мастерские.Конструктивные особенности:- кирпичные стены;- ленточный железобетонный фундамент;- железобетонные перекрытия и лестницы;- кровля из металлочерепицы.По результатам обследования несущие и ограждающие конструкции не имеют дефектов, свидетельствующих об исчерпании несущей способности.Инженерные коммуникации:- подводка к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации;- естественная вентиляция;- отопление от твердотопливного котла.Земельный участок:- кадастровый номер: 50:29:0020404:174;- находится в аренде у администрации (есть возможность выкупа);- вид разрешённого использования: под строительство магазин‑кафе.Состояние объекта — под ремонт и адаптацию под будущий проект. В галерее вы найдёте фото визуализации, демонстрирующей, как можно преобразить здание после ремонта: продуманные интерьеры, современный фасад и функциональное зонирование помогут вам представить потенциал объекта.Преимущества покупки:- капитальное строение с надёжными конструкциями;- удобная планировка для разных бизнес‑задач;- подключение к основным коммуникациям;- возможность выкупа земельного участка;- перспективное расположение в г. о. Воскресенск;все необходимые документы готовы для проверки — предоставим полный пакет для изучения;проведена профессиональная оценка объекта независимым оценщиком (имеется отчёт с актуальной стоимостью).