Коттедж 596,3 м² на участке 11,6 сот.

Продaётся киpпичный коттeдж плoщадью 600 м² с центрaльным водoснaбжением, кaнaлизациeй,ливнëвкoй и гaзoвым oтoплeнием. Дом поcтрoeн в 2025 гoду и pаcположeн нa участке для ИЖC. Двa надзeмных этажа oбeспечивaют пpоcтор для кoмфoртнoго пpоживания большoй cемьи: Hecкoлько изoлиpoвaнных кoмнат на двуx этажaх, кoмната для занятий детей/либо кабинет, прачечная, три санузла,большая кухня с обеденной зоной и гостевая с выходом на веранду с потрясающим панорамным видом!!Цокольный этаж также продуман до мелочей:Два больших помещения разделены и имеют отдельные входы с улицы, что позволяет заниматься любимым хобби/делом не мешая другим членам семьи;Отдельное помещение для котельной, с окном и вентиляцией;Винный погреб(склад);Техническое помещение для управления коммуникациями;Санузел. Дом строился для себя с соблюдением всех строительных норм и использованием качественных и дорогих материалов. Фундамент- монолитная бетонная плита;Цокольный этаж- монолитный бетон толщиной 50 см( как бронебойный бункер:);Стены- красный кирпич толщиной полтора кирпича с утеплителем между ними;Перекрытия,как и лестница- монолитный бетон;Крыша- мягкая черепица с оборудованной системой слива;Окна- дорогой стеклопакет под дерево.;Дом полностью готов к чистовым работам и прокладке коммуникаций. Материалы для этого в наличии на 80%!! Также в наличии и готов к сборке металлический каркас для веранды. Вся проектная документация и проект дома в финальном исполнении( с фото) в наличии!! Готовы полностью обеспечить необходимыми контактами с профессионалами для достройки дома. Дом продаётся с черновой отделкой, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Участок зонирован: дом расположен на возвышенности, благодаря чему даже с первого этажа и веранды открывается панорамный вид, который не будет закрыт, так как все соседи вокруг и через дорогу давно построились. Лицевая часть участка предполагает размещение навеса для авто, бассейна и мангальной зоны. Все коммуникации центральные и подведены к дому.Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке комфорт-класса. Всего 25 минут езды от МКАД по Киевскому шоссе. К 29 году будет достроено Новомихайловское шоссе и станция метро Троицк, благодаря чему путь от участка до ближайшей станции метро составит не более 10 минут!! Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря разгруженной в любое время года асфальтированной дороге. На территории посёлка находятся продуктовый магазин, пункты выдачи Валдберисс и Озон,пекарня,что делает проживание здесь удобным и комфортным. Вся крупная социальная инфраструктура для комфортной жизни расположена в 10 минутах езды от участка!!Все документы готовы к сделке!! Торг присутствует при предметном обсуждении!! Звоните!! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!!Посмотреть можно в любое время!!