Дом в Рязанская область, Касимовский муниципальный округ, с. Балушевы Починки ул. Центральная, 144 (140 м²)

На берегу реки Оки продается участок с домом +гостевой дом/баня, гараж + все коммуникации. Описание местности жилая деревня расположена в 35 км. от г.Касимов. На территории деревне имеется медпункт, клуб, церковь, 2 магазина. Предлагаемый участок находится в непосредственной близости от реки. Асфальтированная дорога до участка. Дороги зимой всегда очищены от снега, поэтому всегда можно беспрепятственно подъехать к участку. Описание участка - участок 15 соток имеет ровный уклон (были проведены работы по выравниванию участка). На участке отдельно предусмотрена парковочная зона для техники, выделенная подпорной стеной (второй уровень). Имеется отдельно стоящий дровник. Описание гостевого дома/бани площадь 5х5 + веранда 5х1.5, готовность 100%, подведены все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество). В зимний период всегда отапливается. В 2026 дом отшкурин и покрашен. На первом этажа размещена комната отдыха с кухней, парилка, туалет и душевая кабина. Установлен бойлер на 200 литров (горячая вода). В парилке установлена печь финского производителя Harvia (топится быстро час / полтора). На втором этаже большая комната. Установлен кондиционер. Имеется теннисный стол. Описание основного дома площадь 12х6, готовность 70%, к дому подведены все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество). В наличие имеется все оборудование для отопления, окна, входная дверь, утеплитель. Черновой пол - плиты перекрытия Не выполненные основные работы: 1. Внутренняя отделка + перегородки + потолки. 2. Установка чистового пола. 3. Врезка оконных проемов. 4. Подключение систем. 5. Электроразводка. 6. Сантехническая разводка. 7. Лестница на второй этаж. ПРИ ЖЕЛАНИИ ПЛАНИРОВКУ ДОМА МОЖНО ИЗМЕНИТЬ Описание гаража площадь 7*6 со вторым светом. Готовность 100%. При желании можно переделать в полноценный этаж. Гараж выполнен с расчетом хранения катера. Описание коммуникаций: 1. Электричество подземная разводка на все объекты. Оплачено 100%. 2. Газ - подземная разводка на на гостевой дом/баню и основной дом. Оплачено 100%. 3. Канализация на участке установлены два сливных колодца. Один под гостевой дом/баню другой под основной дом. 4. Вода отдельная скважина 30 метров заглубления. 5. Водоснабжение - в земле установлен кессон со всем необходимым оборудованием + итальянский насос. 6. Наружное освещение установлены 4 точки освещения. В ночное время участок полностью освещается. 7. Дополнительный источник электропитания установлена бензиновая электростанция. Готовность 100% Дополнительно: 1. Территория участок охраняется. 2. Все объекты и оборудование застрахованы. Документация: 1. Документы на землю, на объекты и на коммуникации получены и оформлены. 2. Все документы оформлены на одно физическое лицо. 3. Задолженности по оплате нет.