Здание свободного назначения в центре Ялты

B продaжe oтдельно стоящее двуxэтажнoе здaниe в дeловoм цeнтрe Ялты. Bыгoднoe мeстораcполoжeние - объект располoжeн в зонe выcoкoй пешeходной и трaнcпортнoй дocтупнocти, на пeрeсечении улиц Moскoвcкaя и Kиевcкaя — ключeвых транcпoртных аpтeрий гoрода. Напротив две остановки общественного транспорта: «Вещевой рынок» и «Площадь Советская».Арендный бизнес - все площади сданы, заключены долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией, крупные платежеспособные арендаторы с бизнесом на федеральном уровне. Есть возможность размещения эффективной наружной рекламы - фасад доступен к обзору со всех сторон. Здание имеет 3 отдельных входа и состоит из следующих помещений• 350 м² — помещение с входом со стороны ул. Московской• 140 м² — центральная часть• 65 м² — двухуровневый офисный блок с отдельным входом.Техническое состояние и инфраструктураВнутренняя отделка помещений находится в рабочем состоянии. Объект обеспечен всеми центральными инженерными коммуникациями: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение ( электромощность 50 кВт). Варианты использования• Сохранение текущей структуры аренды для получения стабильного пассивного дохода. • Переформатирование под другой профиль бизнеса: прекрасно подходит под размещение общепита, торговой сети, развлекательного комплекса или под многофункциональное пространство. Наличие трех независимых входов обеспечивает гибкость планировочных решений.• Возможно устройство эксплуатируемой крыши, увеличение коммерческой площади путём надстройки дополнительного этажа из легких конструкций. Звоните, пишите, предоставим подробную информацию.