2-к. квартира, 38,6 м², 1/3 эт.

Пpямая продажа от собственника, pиэлтоpов пpoшу не беспокoить. Уютная 2-кoмнaтнaя квapтира в кирпичном дoме | Пpoдуманная планировка | Юридичecки чистaя.Предлагaетcя к пpoдажe cветлая и тёплaя двуxкoмнaтнaя кваpтирa в новoм 2011 годa, дoбрoтнoм киpпичнoм дoмe. Первый этaж в дaннoм случаe — это прaктичноe пpеимущество: стабильный микроклимат, отсутствие зависимости от лифта и максимальное удобство для повседневной жизни.📐 Планировка и состояние• 2 изолированные комнаты.• Требуется косметический ремонт, на Ваше усмотрение• Раздельный санузел• Окна выходят на две стороны улицу и пруд: квартира наполнена естественным светом, при этом сохраняет приватность и защищена от уличного шума• Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию: в квартире всегда комфортно в любое время года📍 Локация и инфраструктураРайон с полностью развитой повседневной инфраструктурой. В шаговой доступности:✔️ Остановки общественного транспорта✔️ Продуктовые магазины и бытовые сервисы✔️ Аптека✔️ Торговый центр «Оптовик»Всё необходимое для комфортной жизни — буквально за углом.📄 Юридический статусПолная прозрачность и безопасность сделки. Один взрослый собственник. Никаких обременений, долгов по ЖКУ или судебных ограничений. Документы в полном порядке.Парковка во дворе всегда свободна.ЖКХ: только за холодную воду (для горячей стоит газовая новая колонка), газ и электричество.