Участок 17,1 сот. (ИЖС)

Собствeнник! Пpoдaется земельный учаcток 17.05 cот., фаcад 30 м.- ИНTЕРЕCEH ДЛЯ ЗACТРОЙЩИKОB, индивидуaльнoгo строительcтвa и инвестирoвания средcтв! Наxoдится в лучшем райoне Ceвeрcкой нa ул. Чеpномopскoй(нaзнaчeние - личноe подсoбноe xозяйствo, пpиуcадебный). Станица Северская - это районный центр с отлично развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной и счастливой жизни. Рядом ТЦ Гагарин, кафе Дежавю, отель ТЕТ-А-ТЕ с бассейном и аниматорами для детей и взрослых, Чижик, Светофор, Пятерочка, Магнит, Доброцен, Детский мир, аптека. Рядом остановка общественного и междугородного транспорта в 3 мин. ходьбы, детсад, парикмахерская, школа в шаговой доступности. До центра станицы 20 мин. пешком или 5 мин. на машине. Улица тихая, спокойная, отличные соседи. Участок правильной идеальной формы, сухой, высокий, никогда не затапливается. Сделано межевание. ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Идеален для постройки и воплощения Вашей мечты: дома по индивидуальному проекту, посадки сада, обустройства зоны отдыха, приусадебной территории, гаража, хозблоков, бани и всего, что сделает Вашу жизнь наполненной, комфортной и счастливой. Будет очень интересен ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ! На участке есть благоустроенный турлучно/блоковый дом 1959 г. постройки, 85 кв. м., вполне пригодный для проживания, полностью благоустроенный: электричество, ГАЗ, вода горячая/холодная, санузел (туалет, душ), газовое отопление (котел), бойлер, 3 комнаты, кухня/столовая. Этот дом отлично подойдёт для проживания на время строительства. На участке ГАЗ, колодец, сетевая вода, электричество, септик. Завезён материал для отсыпки и формирования стройплощадки. В конце участка есть фруктовые деревья: слива, вишня, шелковица, маньчжурский орех. Участок свободен от построек, чистый, без обременений, долей, несовершеннолетних детей. Один взрослый собственник. Рассмотрю все разумные и адекватные предложения. Осмотр по предварительной договоренности. Реальному покупателю возможен РАЗУМНЫЙ ТОРГ.