Дом в Московская область, Шаховская муниципальный округ, д. Кобылино (45 м²)

Современный загородный комплекс на участке 10 соток в закрытом поселке 140 км от МКАД по Новорижскому шоссе Если вы ищете место, куда можно приехать сразу после сделки и начать жить, не тратя годы на строительство, этот объект заслуживает вашего внимания. На полностью благоустроенном участке расположен новый каркасный дом 2025 года, просторный гараж-склад, парковочная зона, оборудованная территория для отдыха и вся необходимая инженерная инфраструктура. Всё уже построено, подключено и готово к эксплуатации. Дом Новый каркасный дом площадью 44,8 м² построен в 2025 году и предназначен для круглогодичного проживания. Планировка включает: • спальню; • кухню-гостиную; • санузел; • Просторную прихожую. Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой. Никаких дополнительных вложений не требуется. Подключены все коммуникации: • электричество — 15 кВт; • собственный колодец; • горячее и холодное водоснабжение; • септик; • высокоскоростной проводной интернет. Сегодня дом используется как полноценный жилой гостевой дом. В дальнейшем его можно оставить в этом качестве либо переоборудовать в баню после строительства основного дома. Участок Площадь участка — 10 соток. Участок правильной формы с естественным небольшим уклоном. Оснащен видеонаблюдением. Выполнен качественный дренаж, благодаря которому участок остается сухим даже после сильных осадков. На территории уже обустроены: • гараж-склад площадью 50,2 м²; • парковка на 6 автомобилей; • зона отдыха с качелями; • зона барбекю; • дровяник; • холодное помещение для хранения возле въездных, откатных ворот. Высажены взрослые декоративные и плодовые деревья: Ели, туи, горная сосна, береза, груша, тис, орешник, ивы, пузыреплодник. Для безопасности и удобства установлены: • система видеонаблюдения; • освещение с датчиками движения. Гараж Отдельно стоящий гараж-склад площадью 50,2 м² рассчитан на один автомобиль и имеет вместительную двухуровневую систему хранения. Оснащен: • электричеством 5 кВт; • видеонаблюдением; • автоматическим освещением. Поселок Объект расположен в закрытом поселке Новорижская Деревенька-2. Преимущества: • въезд только по пропускам; • круглогодичный подъезд; • регулярная очистка дорог зимой; • продуктовый и строительный магазины в пешей доступности; Рядом деревня Степаньково с сетевыми супермаркетами, пунктами выдачи маркетплейсов и железнодорожной станцией Бухолово. Дополнительная информация На участке расположены утепленный вольер для крупной собаки и курятник. Они не входят в стоимость и будут вывезены собственником. При необходимости их можно оставить: курятник — 500 000 ₽; вольер — 700 000 ₽. Все капитальные строения зарегистрированы. Стоимость — 11 200 000 ₽. Разумный торг возможен после просмотра.