← Назад к объявлениям
создано 19 августа, 14:27
обновлено 19 августа, 14:27
Описание
Просторная 3-комнатная квартира площадью 63,4 кв.м. в крепком кирпичном доме всего на 4 квартиры.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет совместить удобства квартиры и преимущества загородного дома: у вас будет свой участок, капитальный гараж и собственная баня! Всего 20 минут до города Сызрань.
🔑 ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ
Квартира продаётся со всей мебелью и техникой — можно заехать и жить сразу после покупки!
• Техника: телевизор, холодильник, вместительный морозильный ларь, пылесос.
• Мебель: диваны, кровать, шкафы для хранения.
• Состояние: ремонт не новый, но аккуратный и жилой.
🔥 КОММУНИКАЦИИ И ОТОПЛЕНИЕ
• Водоснабжение: централизованное холодное (для горячей воды установлен бойлер).
• Канализация: общедомовой септик.
• Отопление: комбинированное (электро-ТЭНы + дровяная печь). Зимой, если топить только электричеством, выходит около 15 тыс. руб.
• Газификация: к участку газ уже подведён, сам дом находится на этапе согласования. После подключения газа расходы на отопление снизятся в разы!
• Связь: подключены скоростной интернет и телевидение.
🏡 ВАШ ЛИЧНЫЙ ДВОР И ПОСТРОЙКИ
Вместе с квартирой вы получаете обустроенную территорию на участке 6 соток (600 кв.м.):
1. Пристроенная баня с отличной дровяной печью — классный отдых в любое время.
2. Капитальный гараж (4х6 м) с высокими воротами (220х270 см) — заедет крупный внедорожник.
3. Капитальный сарай с деревянными пристройками и глубоким сухим погребом для хранения заготовок.
4. Зона отдыха: во дворе отлично встаёт мангал. Из окон и со двора открывается красивый, успокаивающий вид на поле.
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в черте г. Сызрань. До центра города — всего 20 минут на авто. В шаговой доступности находятся продуктовые и хозяйственные магазины.
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Один взрослый собственник.
• Без долей, без детей, без долгов и обременений.
• Документы полностью готовы к сделке.
• Подходит под ипотеку и материнский капитал.
📞 Звоните или пишите в сообщения)
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 3
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 63.4
- Этаж
- 1
- Этажей в доме
- 2
- Тип дома
- Кирпичный
- Площадь кухни
- 7.5
- Срок сдачи
- 1980
- Регион
- Самарская область
- Город
- Сызрань
- Адрес
- Ореховка, Советская улица, 3
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 19 августа
- Создано
- 19 августа
- Координаты
- 52.935309, 48.214466