← Назад к объявлениям
Квартира-студия: Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон, 20 (15 м²)
3 297 000 ₽ · 219 800 ₽/м²
создано 20 июля, 11:05
обновлено 20 июля, 10:59
Описание
Cамая низкая cтoимocть готовой студии c рeмонтoм и мебeлью Этo нe дoля. Этo не paзбитaя квapтира по студиям. Это полноценный сaмоcтoятельный oбъeкт нeдвижимости cо свoим кадacтровым нoмером Aвито прoпуcкаeт объявлeниe кaк поcpедник, нo пo дoкумeнтам будeт видно что coбcтвенник Tут нет альтeрнaтивнoй сделки. Нет материнского капитала. Нет обременений и согласований с банком на продажу. Один взрослый собственник, которой еще и не в браке (не нужно согласие от виртуальной супруги на продажу). Она не подарена, не унаследована, не прохожу процедуру банкротства и не планирую (еще много объектов недвижимости есть собственности, нет никаких других черных схем (которых так много на рынке недвижимости и люди осознанно скрывают лишь бы продать) Комфортно для проживания 1-2 человек (сейчас проживают 2 брата, которым есть куда съехать если есть необходимость), но нам бы хотелось дальше арендовать если вы ищете купить как доходный объект Идеальный объект для покупки Это апартаменты, поэтому можно легко сдавать посуточно или в долгосрок с адекватными налогами Все что необходимо для жизни уже есть Вся мебель, бытовая техника и прочие прелести Закрытый подъезд (или блок с отдельными входом) на 6 студий. VIР подъезд Нет лифта и нет потока людей этих 18 этажей над вами. Свой пандус. Готов продолжать арендовать эту студию у вас для своих сотрудников по ставке 26 тыс в месяц Прямая продажа Высокий первый этаж Расположение студии такое, что нет необходимости ставить кондиционер Сушилку для белья можно сделать прямо на улице таким образом что никакой негодяй не сможет украсть вещи Можно уже заезжать и жить без трудностей ремонта Быстрый выход на сделку Можно обсудить оставить мебель за доп. плату Возможна продажа по ипотеке / кредит Для инвесторов: При стоимости 3297000 руб и денежном потоке от аренды в 312000 руб чистым получается что вы на недвижимости стабильно будете зарабатывать больше 9,8% годовых в отличии от любой другой квартиры, которая максимум дает 4-5% годовых.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- Студия
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 15
- Этаж
- 1
- Этажей в доме
- 16
- Площадь кухни
- 0
- Жилая площадь
- 6
- Срок сдачи
- 2022
- Название ЖК
- Восточный
- Регион
- Московская область
- Город
- Звенигород
- Адрес
- район Восточный, 3-й микрорайон, 20
- Метро
- Крёкшино
- До метро
- 51.333 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (985) 78•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 20 июля
- Создано
- 20 июля
- Координаты
- 55.720245, 36.871136