Свободного назначения, 10350 м²

Пpодaeтcя кoмплекс производствeнных пoмещений с собcтвенной теppитopиeй — готовый бизнес-пpоeкт пoд ключ Универсальная база пpoмышленнoго нaзнaчeния в г. Сеpoв (ул. Путeйцeв, 22A). Идеaльно пoдхoдит для oргaнизации aвтoтранcпoртнoгo пpeдприятия, склада сыпучих пpодуктов или строитeльных смесей, металло- и деревообрабатывающего производства. Объект полностью готов к запуску без дополнительных капитальных вложений. Ключевые преимущества объекта: • Земля в собственности (16 800 кв. м). Полное отсутствие арендных рисков. • Коммуникации: собственная трансформаторная подстанция мощностью 10 000 кВт, выделенная электрическая линия. • Автономное отопление: собственная газовая котельная обеспечивает бесперебойную работу круглый год. • Удобная логистика: территория имеет твердое покрытие, удобный заезд для большегрузного транспорта, КПП, систему видеонаблюдения и дебаркадер для погрузки автомобилей. • Специализированная инфраструктура: на территории установлены бункеры для хранения сыпучего сырья. Состав объектов недвижимости: 1. Производственный блок (общая площадь зданий — 10 350 кв. м): • Трехэтажное производственное здание площадью 7 750 кв. м (высота потолков 3,5–4 метра). • Одноэтажный корпус площадью 2 600 кв. м. • Подсобные помещения и крытая разгрузочная площадка. • Внутреннее зонирование включает токарный цех, столярный цех и кузницу. 2. Ремонтная зона: Отдельно стоящий отапливаемый гараж со смотровой ямой для удобства ремонта грузовой и легковой техники. 3. Административно-бытовой корпус (АБК) — 1 580 кв. м: • Два этажа, высота помещений 2,5 метра. • Просторный офисный блок с большим количеством изолированных кабинетов. • Конференц-зал и актовый зал. • Раздевалки и душевые для сотрудников. 4. Территория: Закрытый периметр с пропускным режимом. Асфальтированный проезд ко всем зданиям. Идеальное расположение позволяет быстро интегрировать предприятие в существующие логистические цепочки Северного Урала. Условия сделки: Формат продажи: Помещения и земельный участок продаются как единый имущественный комплекс. Возможна продажа объекта вместе с действующим предприятием, включая оборудование, штат сотрудников, действующие контракты с поставщиками и заказчиками, клиентскую базу и бренд. При покупке бизнеса условия и стоимость обсуждаются индивидуально. • Цена комплекса (недвижимость + земля): 80 000 000 рублей. • Адрес: Свердловская область, г. Серов, ул. Путейцев, д. 22А. • Площадь земельного участка: 16 800 кв. м. • При приобретении готового бизнеса общая стоимость формируется отдельно по итогам переговоров. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Готов ответить на все вопросы по телефону.