Дом 65,4 м² на участке 11 сот.

Пpодаeтся панeльный жилой дом блокировaнной зaстройки и земeльный учacтoк плoщaдью 11 coтoк для вeдения личного подcобногo хoзяйства (ЛПХ). Адрес: Boлжский райoн, с. Дубoвый Умет, кваpтал Стpоителeй, д. 1.Рacстoяние дo г. Cамаpa — всeгo 30 км пo aсфальтиpoвaнной дорoгe.Oтличный вaриaнт для тех, кто мечтает о собственном доме на природе, но не готов отказываться от городского комфорта и развитой инфраструктуры.О доме:Общая площадь: 65,4 кв.м.Жилая площадь: 39,9 кв.м. (все комнаты изолированные):Комната №1 — 18,5 кв.м.Комната №2 — 12,3 кв.м.Комната №3 — 9,1 кв.м.Кухня — 10,7 кв.м.Коридор — 10,9 кв.м.Терраса — 14,5 кв.м.Санузел раздельный.Планировка удобная: окна выходят на две стороны света, обеспечивая отличное естественное освещение.Коммуникации (все удобства в доме):Центральный газ и газовое отопление (АГВ).Центральный водопровод.Электричество.Канализация (выгребная яма).Вам не придется тратить время и средства на подведение инженерных сетей — они уже заведены в дом.Об участке и расположении:Земельный участок правильной формы, 11 соток земли ЛПХ — идеальное место для сада, огорода или строительства бани. Огромный плюс — наличие двух подъездов к участку с разных сторон. Качественный подъездной путь осуществляется по асфальтированной дороге, что гарантирует комфортный въезд круглый год. Село Дубовый Умет — это большой населенный пункт со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: администрация, школа, детский сад, дом культуры, больница, поликлиника и сетевые магазины.Природа и отдых:В непосредственной близости находятся живописные леса и озера. Для любителей активного отдыха работают платные водоемы с обустроенными пляжами и отличной рыбалкой.Состояние объекта:Дом требует капитального ремонта. Это прекрасная возможность создать интерьер своей мечты с нуля, используя качественные материалы, при этом имея надежную панельную коробку со всеми подведенными коммуникациями.Условия сделки:Два взрослых собственника. Полная юридическая готовность документов. Приезжайте на просмотр! Идеальное место для жизни на природе с городским комфортом.