Участок 25600 га (СНТ, ДНП)

🌾 Пpoдаётcя зeмeльный учaсток с жилым домом в п. Pаcсвeт (Ленинcкий рaйoн, Вoлгoгpaдcкaя область)Mаcштaбнoe прeдложениe для тeх, кто всepьёз нacтpоен нa развитиe агpаpногo бизнecа или cоздaниe кpупногo фeрмepcкoго хoзяйствa: земeльный участок плoщaдью 256 гeктаpoв возле посёлка Рассвет — это реальные возможности для масштабного сельхозпроизводства.✅ Площадь участка: 256 га — пространство, достаточное для организации полноценного агрохозяйства: севооборота, пастбищ, технических и складских зон.✅ Назначение: идеально подходит для сельского хозяйства — можно выращивать овощи, зерновые и кормовые культуры, разводить крупный и мелкий рогатый скот, птицу и т. д.✅ Коммуникации: на участке проведены вода, электричество и газ — не придётся нести крупные расходы на подведение базовых сетей.✅ Жилой дом: на территории есть жилой дом — можно сразу заселиться и начать хозяйственную деятельность либо использовать его как базу для персонала.✅ Местоположение: п. Рассвет, Ленинский район, Волгоградская область — экологически благоприятная зона в непосредственной близости от Волго‑Ахтубинской поймы, с хорошими природными условиями для земледелия и животноводства.✅ Право собственности: продажа от собственника, участок и дом оформлены в собственность, пакет документов готов к сделке. Кадастровый номер: 34:15:020101:74; 34:15:020202:89; 34:15:020203;117✅ Цена: 17000000, возможен торг.🚜 Что можно реализовать на такой площади:организовать крупное ЛПХ или фермерское хозяйство полного цикла;разбить масштабные овощные и плодовые плантации, обустроить теплицы;создать пастбища и животноводческие площадки, построить коровники, овчарни, птичники;разместить складские и технические помещения, ангары для сельхозтехники, сушилки, хранилища урожая;обустроить систему полива, используя имеющиеся коммуникации.🏡 Жилой дом позволит сразу приступить к освоению территории и проживать на участке в процессе развития хозяйства. Наличие газа, воды и электричества существенно снижает стартовые затраты и ускоряет запуск проектов.📲 Хотите получить детальные сведения, посмотреть фото, видео или схему участка, а также договориться о выезде на место? Свяжитесь со мной удобным способом — расскажу всё подробно и помогу сориентироваться по локации.