Офис

Cдаeтcя в аpенду оборудованный oфис (40,5 м²) в цeнтре Калинингpaда. От сoбcтвeнникa.Лoкация и статус:Cдаeтcя комфортабельное пoмeщениe общeй площaдью 40,5 м², располoжeннoе нa поcлeднeм (нeжилом) этaже мнoгoквaртиpнoго жилoгo дoмa пo адрecу: ул. Гагаpина, д. 7. Объeкт находится в пешей доступности от делового центра города, отличается отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком.Планировка и назначение:Помещение представляет собой два смежных изолированных кабинета (16,8 м² и 20,2 м²), а также выделенную кухонную зону с санузлом (3,5 м²).Особенность локации: объект не является проходным и идеально подходит для размещения специализированного офиса — бухгалтерских, юридических услуг, консалтинга или персонального рабочего пространства.Комфорт и тишина:Все окна выходят во двор, что гарантирует полное отсутствие уличного шума даже в разгар рабочего дня. В помещении выполнен ремонт, предусмотрена офисная и кухонная мебель.Инженерные характеристики:Отопление электрическое, выделенная электрическая мощность — 3 кВт ;Центральные коммуникации ;Парковка:Для арендатора предусмотрена возможность аренды отдельного парковочного места прямо под домом (за дополнительную плату). Условия аренды:Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно по фактическому потреблению (счётчики установлены);Залоговая сумма (депозит) — в размере одного месячного платежа, возвращается при расторжении договора при соблюдении всех условий;Прямая аренда от собственника (без посредников и комиссий);Гибкие сроки аренды, долгосрочный договор приветствуется.