2-к кв. Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Киселевка ул. Изумрудная, 1 (61.2 м²)

СОБСТВЕННИК. Продажа БЕЗ РИЕЛТОРСКИХ КОМИССИЙ И НАЦЕНОК. Продается просторная, очень светлая 2-комнатная квартира-распашонка с индивидуальным (автономным) отоплением в тихом и благоустроенном месте по адресу: д. Киселёвка, ул. Изумрудная, д. 1 (ЖК Витебский квартал). Главные преимущества квартиры и экономия для вас: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ: Вы сами контролируете климат в квартире круглый год. Забудьте про сезонные отключения горячей воды. Коммунальные платежи зимой в 23 раза ниже, чем в домах с центральным отоплением! СЕЛЬСКИЕ ТАРИФЫ (Смоленский район): Официальная прописка здесь дает существенную экономию на электроэнергии и полисах ОСАГО, при этом вы живете в современном, развитом городском микрорайоне Киселёвки. ИДЕАЛЬНЫЙ 4 ЭТАЖ: Комфортное расположение в середине дома (второй подъезд, квартира не угловая, очень теплая и сухая). ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (Общая площадь 65.8 кв.м): Комнаты-изолированные (распашонка): Окна выходят на две противоположные стороны дома — в квартире всегда много естественного света и отличная циркуляция воздуха. Огромный зал (22 м²) и уютная спальня (12.1 м²). БОЛЬШАЯ И КОМФОРТНАЯ КУХНЯ (12.1 м²): Из кухни предусмотрен выход на полноценную лоджию с красивым панорамным остеклением. Белоснежный современный гарнитур со встроенной техникой полностью остается новым хозяевам! РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ: Просторная ванная комната. Выложена качественной плиткой, установлена большая угловая акриловая ванна и отличная сантехника. О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом повышенной комфортности 2016 года постройки. Во дворе оборудована детская площадка. Огромный плюс — вокруг дома всегда есть свободные места для парковки автомобиля. В шаговой доступности абсолютно всё: сетевые супермаркеты (Магнит, Пятерочка), аптеки, остановки общественного транспорта, а также школа 37, 35 и детский сад Катюша... ЮРИДИЧЕСКИЯ СТОРОНА(идеально для ипотеки): - Квартира в собственности одного взрослого человека более 9 лет (с 2017 года). - Приобреталась за наличный расчет (никаких детских долей, органов опеки и маткапитала). - Никаких скрытых обременений и долгов. - Готова к быстрым расчетам, в том числе через безопасные сервисы Сбербанка (Домклик) со скидкой к вашей ипотечной ставке. Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по предварительной договоренности в удобное время!