Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Динская ст-ца ул. Гоголя, 159А (220 м²)

!!! Продаю здание коммерческой недвижимости и жилой дом в ст. Динская Краснодарского края. Объекты недвижимости расположены на единой территории и ограждены по периметру!!! ( угол ). 1. Здание коммерческой недвижимости 2-х этажное, общей площадью 66 кв.м., склад отдельно стоящий 30 кв.м. земли под коммерцией 3.2 сотки. Земля и здание переведены под коммерцию в 2014 году. - энергоснабжение - 3ф 15 кв. - водоснабжение - централизованное. - отопление - автономное, газ централизованное. - водоотведение - септик. - Фундамент - монолит, стены - кирпич/газобетон, крыша - металлопрофиль, перекрытие - бетон, забор - кирпич. - Территория обустроена, установлено видеонаблюдение, двое автоматических ворот для въезда на территорию, имеется парковка на 5 автомобилей. 2. Жилой дом одноэтажный, общей площадью 77 кв.м. комнаты 3, кухня 1, ванная/туалет совмещённое, прихожая 1, коридор 1. Отдельно стоящая времянка 50 кв.м. комнаты 2, кухня 1, ванная/туалет совмещённое. Земли под ИЖС 3,7 сотки. - энергоснабжение - 2ф 10 кв. - водоснабжение - централизованное. - отопление - автономное, газ централизованное. -водоотведение - септик. - Фундамент - монолит, стены - кирпич/ блок, крыша - шифер, перекрытие - деревянное, забор - кирпич. - Территория обустроена, имеются автоматические ворота для въезда на территорию, имеется парковка на 1 автомобиль. - Назначение земельного участка; 1 - коммерция. ( готовый бизнес, есть арендаторы ) 2 - ИЖС. - Рассматривается продажа объектов по отдельности. - отдельно коммерция 16 100 000 млн.р. - отдельно ИЖС 10 500 000 млн.р. ( возможность перевода ИЖС под коммерцию ) - Есть возможность покупки соседнего участка 5 соток. - Перспективный район. - Участки находятся на дороге федерального значения что открывает дополнительные возможности.