Дом 659 м² на участке 11,6 сот.

Oпиcaниe объектaПpодается oтдельнo стoящий пoлнocтью киpпичный дoм плoщaдью 659,7 м2 нa зeмeльнoм учaстке 11,6 сотoк. Дом нaхoдитcя в oднoм из лучших pайoнoв гoрoда - тихом, уютнoм и комфоpтном paйoне CШ №5, в шaговoй дoступнoсти городскoe Озepo, cквeр 5-й шкoлы, cетeвые магaзины, школа, cадики, вcя инфpаструктура. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, асфальтированный подъезд к дому, центральная канализация.Дом строился для себя специалистами высокого класса, при строительстве дома использовались самые современные технологии строительства и высококачественные материалы. Стены наружные - кирпич облицовочный липецкий + каменная вата +1,5 кирпича красный георгиевский кирпич, толщина стен 62 см. Перегородки стен внутри дома кирпичные. Фундамент дома залит монолитом, в фундаменте арматура и двойная сетка. Фундамент гидроизолирован мастикой дважды и утеплен технониколь + мастика, рубероид. Цокольный этаж – высота 2,80 м, под всем домом сделаны колонны, по периметру дома залит пояс 60 см высотой, перекрытия и лестница залиты монолитом (арматура + сетка). Первый этаж – высота 3,30 м, колонны, по периметру дома залит пояс 60 см высотой, перекрытия и лестница залиты монолитом (арматура + сетка). Крыша дома сделана конвертом, утеплена. Доски - сибирский лес, обработаны по технологии дважды.Дом продается в состоянии полной готовности под чистовую отделку - качественные окна, штукатурка, стяжка, проведена медная ГОСТовская электропроводка, отопление - трубы Чехословакия, теплые полы, котел Вахi, бойлер, радиаторы. Все коммуникации (электричество, газ, вода и центральная канализация) разведены и сданы в эксплуатацию. В дом заведен интернет, установлены камеры видеонаблюдения. Современная и функциональная планировка: первый этаж - просторный холл, кухня со своей кладовой, гостиная, три спальные комнаты (одна из которых со своим санузлом), санузел; на высоком цокольном этаже: огромный зал, две спальные комнаты, гардеробная, котельная, санузел; на мансардном этаже: свободная планировка, сделана ванная комната.Посажены фруктовые деревья ( яблони, груши, черешня, кизил, абрикос, вишня, персик), а так же девять лоз винограда разных сортов. Дом и земельный участок находятся в собственности. Идеальное место как для комфортного проживания, так и для коммерческой деятельности, гостиничного бизнеса и т.д.: близость к городскому парку, источникам, санаториям, городскому озеру. Во дворе есть место под бассейн, баню, навес под машины,торг, рассмотрим ваши предложения.