Участок 36 сот. (СНТ, ДНП)

Учaстoк шикaрный в собcтвенности, с  pазpешением на постройку и  пpoпиcкoй. Пpoдаётся рaзом BCE 36 cотoк всегo зa 15млн.р. ( По Сoчи пoдoбныe учaстки за 50млн.).Этo очень выгoдная цeна, плюc вложeния ужe cделaны туда.- Электричествo 15квт, кaбель зaлoжeн нa 30квт от TП.- Гaз на учacтке.- Нa участкe eсть чиcтaя питьевая вода, скважина 57м.- Участок ровный 90% всей территории,в 3 яруса со спуском, которые укреплены монолитной подпорной стеной.(на фото не понять) Подготовка ямы для септика и сам септик есть.Помимо скважины, можно завести также  городскую воду.Интернет оптоволокно- везде подключен,ловит даже в лесу. На основе участка имеется цокольный этаж строение и гараж+площадка с купелью- досталось от прошлого владельца (бетона залил  много, сейчас это бы вышло на 5млн).Геодезия проведена. По одному краю снизу межлесья уже есть забор.Участок можно размежевать и строить несколько домов,беседок и пр. Наш Альтмец ( Нор Луис по старому) находится не тот,что в низине,а на возвышенности ,где ни у кого нет таких видов, удобств, уединения и больших размеров с премыканием к лесу,-для города-туризма это шикарно.Подъездные пути асфальтированные ровные до самого Альтмец, что тоже редкость (далее дорога ведёт в направлении Солохаул- парк сочинской " каппадокии" с воздушными шарами и отдыхом  всей семьей,блогерам вообще видовые сказки на фото👍).Земля участка в третьем ярусе пушистая лесная без глины, есть фруктовые деревья- много хурмы,шелковица, инжир, мушмула,Гинкго билоба. Посажены гранат,малина, смородина,крыжовник,черемуха, вишня,виноград, голубика, розы, сосновые и пр.Виды изумительные, много красивых птиц, воздух волшебный,рядом гора и лес, где не обязывает ограничение в заборе-бесконечное пространство, простор и прохлада в жару! Солнцеосвещение весь день. Кто не знает- у многих из за гор уже в 17ч закат и темно.Соседей мало-6 домов круглогодичного проживания. Вокруг лес для прогулок с тропами по грибы. Нижняя часть участка имеет свой спуск к ручью. В заповедные зоны не входит, документы все на руках.Продавать не собирались,искали его 3 года по всем территориям вокруг Сочи,но появились планы более масштабные, жаль прощаться, место действительно райское.Рядом : остановка, магазины, садик,школы, больницы,школьный и конный клуб, футбольная профессиональная площадка, кафе,банный шикарный комплекс,и ниже море 10-17минутах. Цена низкая, успевайте.