Гостиница

Продaется сoвpеменный треxэтажный кoттедж площадью 497 м², раcпoложeнный в тиxoм paйoне Адлеpа пo aдpeсу ул. Извeстинскaя, 33. Дoм пострoeн в 2021 гoду и идeaльно подxодит для оpганизaции чаcтной гocтиницы, гoстeвого домa, мини-отeля или aпаpт-oтeля.Oснoвныe хapактeриcтики* Площaдь здания — 497 м²* Земельный участок — 6 соток* 18 помещений различной площади* Предчистовая отделка* Закрытая территория* Парковочные места* Ровный участок и удобный подъездКоммуникации✔ Газ заведен в здание✔ Электричество — 50 кВт✔ Центральное водоснабжение✔ Центральная канализацияВысокая выделенная мощность позволяет без дополнительных затрат организовать полноценную работу гостиницы, включая кондиционирование, прачечную, кухню и другое оборудование.Преимущества расположенияДом расположен в спокойном месте, вдали от шума федеральной трассы. Ровная местность без крутых подъемов и серпантина обеспечивает комфортный подъезд в любое время года.Расстояния:* 1 км — ул. Ленина, остановки общественного транспорта, пляж* 2 км — железнодорожный вокзал Адлер* 4 км — международный аэропорт Сочи* 5 км — федеральная территория Сириус* 30 км — Красная ПолянаВ пешей доступности находятся магазины Магнит, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, аптеки и вся необходимая инфраструктура.Документы* Один собственник* Земельный участок в собственности* Объект без обременений* Полный пакет документов* Быстрый выход на сделкуОтличный вариант для:* мини-отеля;* частной гостиницы;* гостевого дома;* апарт-отеля;* инвестиционного проекта с высокой доходностью.Новый капитальный объект в одной из самых востребованных курортных локаций Сочи. Благодаря удобному расположению, центральным коммуникациям и высокой электрической мощности здание отлично подходит для реализации гостиничного бизнеса или инвестиционного проекта.