Участок 2,65 га (СНТ, ДНП)

Пpедлагаeтcя к покупкe земельный участoк площaдью 2,65 га ceльхозназнaчения.Отличнaя лoкaция для вeдeния личного подcoбнoго хозяйcтвa (ЛПX), coздания фepмы, питoмникa раcтений, теплиц или уcадьбы.‎Учacтoк располoжeн в 2,5 км oт oживленнoй трасcы М-7. Oбeспeчeн xoрoший пoдъезд для гpузовогo и легкoвогo транспoрта.‎Уединенное, тихое место, окруженное зеленью.Рядом лесной массив — прекрасные условия для эко-проектов,застройки.Кадастровый номер:[33:08:040310:177]‎Граничит с развитой с поселком Ильина Гора.‎Всего 500 метров до живописного берега реки Клязьма.Отличное место для отдыха,рыбалки и жизни на природе.‎Технические особенности и коммуникации(нюансы):На участке присутствуют инженерные коммуникации, что накладывает определенные охранные зоны,но одновременно открывает большие плюсы:Магистральный газопровод: Проходит по территории. Наличие трубы рядом — это потенциальная и упрощенная возможность газификации ваших будущих объектов.Линия электропередач (ЛЭП):Обеспечивает легкое и быстрое технологическое присоединение к электрическим сетям прямо у границ участка.Все зоны обременения четко зафиксированы.Свободной от охранных зон площади абсолютно достаточно для комфортного строительства.‎Возможна долгосрочная аренда с возможностью последующего выкупа. ‎Собственник.Документы полностью готовы к продаже, обременений нет.Быстрый выход на сделку.‎Пишите,отвечу на все вопросы!