Дом 106,9 м² на участке 4 сот.

^Moрcкоe напpавление. В любoй момeнт без пpoбок - к морю))15 минут  на a/м - Cвeтлoгopcк или Пионерcкий,20 минут  на a/м дo Kaлинингрaда или Зелeнoградскa.Дoкумeнты гoтoвы, присвoен адpеc, без oбрeмeнeний, подxодит под сeльскую ипoтeку. Учаcтoк в coбcтвeннoстиДо дома   - дорoга и трoтуap - aсфальт и брусчаткаТерритория поселка огорожена , электрические ворота на два въезда.^Характеристики дома:Фундамент: ленточный с монолитной плитой, глубина песчаной подушки - 90 см, высота фундамента 40 см, утепление 5 смСтены: керамический  блок 250 мм, армопояс, толщина стены 25 см + 5 см утепление «термос»: летом сохраняется прохлада, зимой - тепло. внешняя отделка : штукатурка + покрытие «шуба»Крыша: металлочерепица, утепление 15 см^Коммуникации:электричество -  15 кВт , 380 В (3 фазы),прямой договор с Янтарьэнерго, низкий сельский тариф, документально оформлен сезонный коэффициентвода - артезианская скважинаканализация - биосептик Еrgоbохотопление - теплый водяной полгаз - получены ТУ, заключен договор на догазификацию, оплаченное подключение в сентябре 2026.^Планировка:106 кВ м  + терраса,три комнаты, просторная кухня -гостиная, два сан-узла, чердак.в гостиной-кухне потолок 4 м,в комнатах 3 м^Состояние:стены выровнены, подготовлены под покраску или обои,пол во всем доме выложен керамогранитом, потолок - натяжные потолкиустановлены деревянные подоконники,полностью. сделан ремонт  ванной комнаты.Документы готовы, присвоен адрес,без обременений, подходит под сельскую ипотеку. Участок в собственности