Дом 72,2 м² на участке 10 сот.

🏡 Дом 72.2 м² с центральными кoммуникaциями нa участке 10 сoт. (Заeзжай и живи) 📍 Адpеc: Opлoвcкaя oблacть, Mценский рaйон, д. Bыcoкoе, ул. Mолодeжнaя, д. 18 Продаeтcя пpocторный, уютный и пoлностью гoтовый для пpоживaния жилой дoм (cтaтус квaртиры). Отличный вaриaнт кaк для поcтoяннoгo прoживания ceмьи, тaк и для кoмфоpтногo загoродного отдыха. 📄 Юридическая чистота и условия сделки: • 1 взрослый собственник — быстрый выход на сделку. • Полный пакет документов — межевание участка проведено, все документы готовы. 📐 О доме и планировке: • Площадь дома: 72,2 м² • Функциональная планировка: 2 изолированные жилые комнаты, просторная гостиная, кухня, раздельный санузел (ванная и туалет), 2 проходных коридора и практичный предбанник. • Состояние: Заезжай и живи. Несколько лет назад полностью заменена крыша, установлены современные пластиковые окна, обновлены входные и межкомнатные двери. • Бонус: Большая часть мебели остается в подарок новым владельцам! 🔌 Коммуникации и удобства: • Отопление — индивидуальное (АОГВ) • Горячая вода — надежный накопительный водонагреватель на 80 литров. • Все центральные коммуникации: газ, вода, центральная канализация. • Связь: высокоскоростной проводной интернет и стационарный телефон. 🌳 Участок 10 соток и постройки: • Для авто и хранения: 2 железных гаража, 1 деревянный, подвал для хранения урожая. • Благоустройство: Перед домом оформлен палисадник для цветов и небольшой огород. За домом — основной огород с плодородной землей (регулярно удобрен перегноем). • Собственный сад: На участке уже активно плодоносят черешня, вишня, груша, слива, яблоня, абрикос и ягодные кустарники. 🚗 Транспорт и инфраструктура: • Дорога: Отличный подъезд в любое время года — к деревне ведет асфальтированная трасса, непосредственно к дому — надежная дорога из плит. • Инфраструктура деревни: В шаговой доступности 2 продуктовых магазина, почтовое отделение, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs. • Медицина: Работает медицинский кабинет с медсестрой, раз в неделю ведет прием приезжий врач. • Для детей: Курсирует специализированный школьный автобус, который забирает и привозит учеников. • Транспорт: Остановка в шаговой доступности, автобус до г. Мценск ходит регулярно 3 раза в день. 🌲 Природа и экология: Живописное и тихое место. Вокруг раскинулись красивые поля и грибные леса. Всего в 5 км протекает чистая река Зуша — прекрасное место для отдыха, купания и рыбалки. ________________________________________ 🎥 По запросу оперативно вышлю подробный видеообзор дома внутри и самого участка (в личные сообщения на Авито или мессенджеры). 🤝 Торг: Уместен реальному покупателю при осмотре. 📞 Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ!