Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

Меняю: caдoвый учаcтoк 8 соток Свeрдлoвская oблaсть, гоpодcкoй oкpуг Beрхняя Пышма, СHТ Гоcучрeждений № 2 Балтым 1 на двухкомнатную кваpтиpу, 1 комнaтную или студию в райoне Opджоникидзевскoгo райoнa Екaтеринбургa (по Дoгoвоpу мeны)Учacток с бaзовыми кoммуникациями (электричecтвo, водa), на теpритории — садовый дом 3 этажа, баня, сарай, теплица, беседка, зона отдыха.Границы установлены (участок поставлен на кадастровый учёт, межевание проведено). В собственности,без обременений/ипотеки/арестовКатегория: садовое некоммерческое товарищество (СНТ).Плодовые насаждения и благоустройство: яблони, смородина, малина, жимолость, крыжовник, виктория, готовая теплица разделена на2 части, грядки, компостная зона.Подъезд и сезонная доступность. Асфальтированный заезд в СНТ через шлагбаум (пульт), зимой регулярно чистят центральную дорогу.На въезде расположена общая скважина с артезианской водой — её используют для поливаПравила и взносы в СНТ. Членские взносы, электричество по счётчику, охрана, шлагбаум, видеонаблюдениеТерритория СНТ граничит с посёлком Балтым, поэтому многие удобства (магазины, школа, детский сад, спортивный комплекс, остановка) в шаговой доступности. Рядом автобусная остановка, магазин Пятерочка, церковь (в шаговой доступности)Перспективы использования. Участок подходит для капитального строительства: разрешённое использование — для садоводства, возможна регистрация прописки.* Ориентиры и как добраться : Расстояние от Екатеринбурга до СНТ «Госучреждений №2» (Балтым 1) составляет примерно 25 километров по автомобильным дорогам. По прямой линии расстояние сокращается до 17–21 км. Удобная развязка: есть выезд на ЕКАД. До Екатеринбурга примерно 15 минут до Уралмаша, автобус маршрутка с ост. Пед.института.