Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Академика И.Н. Блохиной, 14 (45 м²)

Помещение свободного назначения от собственника в бизнес-центре "Блохиной, 14". Основные характеристики: • Площадь: 45 кв. м; • Планировка: кабинетная (состоит из 3 кабинетов), высота потолков 3 м; • Этаж: подвал, общий вход со двора (возможен отдельный вход в этот блок кабинетов); • Инженерия: электроснабжение 15 кВт (с возможностью добавления), отопление, пожарная сигнализация, наличие лифта; • Возможно использование под разные виды деятельности - минипроизводство/склад, творческие направления, кружки и пр.; Преимущества: • Здание расположено в историческом центре города на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; • Точки питания в шаговой доступности: кофейни, кафе, пекарни и рестораны; • Развитая социально-экономическая инфраструктура и высокая концентрация деловой активности. Рядом банки и страховые компании, супермаркеты (на первом этаже здания "Пятерочка"), медицинские центры, пункты выдачи заказов, музеи, театры, зеленые скверы и пр.; • Круглосуточная охрана и неограниченный доступ в здание; • Служба эксплуатации для решения текущих вопросов; Транспортная доступность: • Автобусные остановки: 5 минут пешком; • Кремль: 10 минут пешком; • Будущая станция метро "Площадь Свободы" (открытие в 2027 году): 10 минут пешком; Условия аренды: • Арендная плата указана с НДС (22%); • Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги Звоните — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот PN-443