3-к. квартира, 82,1 м², 7/10 эт.

Cобcтвeнник , aгентaм просьба без клиeнта нe звонить. Прoдам пpocторную eвpo тpeшку 82 метра сo всeй мeбелью и техникой (посудомoeчная мaшина, стиpальная машинa , джакузи , кoндициoнeр , xолoдильник , дуxoвoй шкаф, плитa и др.) в сepдце Зaшeкснинcкoгo paйона. Bыcокий этaж обеспeчивает отличныe видoвые характеристики, тишину и естественное освещение. Кухня гостиная площадью 28 м , плюс огромная лоджия , детская площадью 13,8 м, спальная комната площадью 19,6 м с гардеробной на лоджии , санузел совмещенный площадью 9,7 м. На две квартиры предусмотрена изолированная кладовая . Дом кирпичный 2008 года, очень теплый , есть газ . Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка. В доме на первом этаже много магазинов , парикмахерская , аптека , частная школа и детский сад. В подъезде и во дворе ведется видеонаблюдение. Квартира находится в самом оживлённом торгово-жилом узле Зашекснинского района — прямо на Шекснинском проспекте. Всё необходимое для жизни семьи с детьми — буквально в шаговой доступности. 🛒 Магазины и торговые центры: Гипермаркет «Лента» — один из крупнейших продовольственных гипермаркетов города, буквально в нескольких кварталах по проспекту; «ВкусВилл» — магазин качественных продуктов с доставкой; «Северный градус» — продуктовые магазины с режимом работы 8:00–23:00; Торговые центры «Вега» и «Июнь»— полноценные ТЦ в 10–15 минутах пешком; В самом доме работают: аптека «Антей», салон оптики «Сияние», центр грудничкового плавания «Аквакарапузики» 🎒 Детские сады и школы Детский сад «Радуга детства» (сеть частных лицензированных садов) — прямо в доме; МАДОУ «Детский сад №46» ("Звёздочка") — в 5 минутах ходьбы; Частная школа «Академия» — непосредственно в здании дома; СОШ №14 — ул. Городецкая, 20, одна из лучших школ района по результатам ЕГЭ; В феврале 2025 года в Зашекснинском районе открылась новая современная школа №41 в 106-м микрорайоне, а в 2026-м — Центр образования №23 им. Милютина, значительно расширив образовательные возможности района; 🏥 Медицина Череповецкая городская поликлиника №7 — в нескольких домах от квартиры; Медицинский центр «Вита» — Шекснинский проспект, 11; Медицинский центр «Зашекснинский» — ул. Городецкая, 1 (многопрофильный, 30+ врачей); 🚌 Транспортная доступность Непосредственно у дома — остановка общественного транспорта «107-й микрорайон / Шекснинский проспект, 49». Через остановку проходят маршруты №9, 17, 31, 32 и другие, связывающие район с центром города и промышленными зонами. Один взрослый собственник , прописанных нету , приобреталась недвижимость пять лет назад за наличный расчет