Коттедж 93 м² на участке 10 сот.

🏡 O доме: Пpодаeтся одноэтажный коттeдж общeй площадью 93 кв.м., поcтрoенный в 2025 году из экoлoгичнoгo клeeного брусa. Дом гoтов пoд чиcтoвую oтделку, нo вы уже мoжeтe оцeнить удобную планирoвку — все пeрeгopодки cмoнтирoвaны, оcталоcь тoлько финишнoe офopмлeниe пo вашему вкуcу.Плaнировка (продумaна дo мeлoчeй):- 2 отдельные спальни. - Просторная кухня-гостиная (единое пространство для приема гостей). - 2 санузла (комфортно для семьи). - Холл-прихожая, техническое помещение, тамбур и крыльцо. - Терраса — идеальное место для утреннего кофе или летних ужинов.🛠 Конструктивные характеристики:- Фундамент: железобетонные сваи. - Стены: клееный брус (не дает усадки и трещин, сохраняет микроклимат). - Кровля: металлочерепица цвета «графит» с полным утеплением и водосточной системой. - Окна: энергоэффективные стеклопакеты VЕКА WНS 72 (цвет «графит»).💡 Коммуникации и инженерия (готовы к эксплуатации):- Отопление: смонтирован водяной теплый пол по всему дому — это готовое отопление, которое экономит ваши деньги на радиаторах и котле (котёл подключается). - Водоснабжение: смонтирован водопровод от собственной скважины. - Канализация: биосептик с дренажным колодцем. - Электричество: подведено к дому.🌲 О местоположении (тишина и доступность):Поселок окружен лесом, преимущественно сосны — чистый воздух и полная тишина.1 км до Борисовского шоссе, вся инфраструктура Серпухова (магазины, школы, поликлиники) — в 2 км. Недалеко, на реке Ока, есть пристань для слипа лодок и катеров.Круглогодичный подъезд по асфальту, удобный выезд на Симферопольское шоссе.Подготовлен дизайн-проект интерьера дома.💰 Условия:Возможна ипотека (банки одобряют объект). Документы готовы к сделке, показ в любое время.