1-к. квартира, 39 м², 16/22 эт.

🔥 ПРОДAЁTCЯ ОДНOКОМНAТHАЯ BИДOВAЯ КВAPTИPA ПEPЕДЕЛАНHАЯ B ЕBPOДBУШКУ C ПОЛHOЙ OБСTАНОBКОЙ.БEЗ ПОCPEДНИKOВ!❗️ Пpoсьбa: перeд звoнком внимaтeльно пpoчитaйтe объявлeниe — большинcтвo вопросoв отпaдут. Oставшиеся — с радостью отвечу!---Квартира в ипотеке, остаток 600k---📐 ПЛАНИРОВКА — ПРОСТРАНСТВО С УМОМ:Изначально это была «однушка», но мы перепланировали её в евродвушку:· Убрали прихожую, за счёт этого расширили общую зону.· Кухня объединена с гостиной — просторное помещение для готовки, отдыха и встреч. Можно зонировать по своему вкусу.· Спальня отдельная, изолированная — с выходом на балкон.· Отдельная гардеробная комната с системой хранения (вешалки, полки, ящики). Это полноценное помещение, которое даёт больше места для вещей, чем обычный шкаф.· Санузел совмещённый — душевая с встроенным тропическим душем (дождевая лейка) для максимального расслабления.· Класс энергоэффективности «А»· Установлен умный дом, абсолютно все работает через Алису---🎨 ДИЗАЙН И ОТДЕЛКА (ремонт 2024):· В гостиной — графитные акцентные стены, придающие интерьеру глубину и характер. Остальные стены — нейтральная водоэмульсионная краска.· В спальне стены выполнены в тёмном цвете — это создаёт атмосферу уюта и камерности. При этом покрытие качественное и рассчитано на несколько перекрасок: если захотите, легко поменяете на любой светлый оттенок без дополнительной подготовки стен.· Кухонная зона: стиль «бетон+дерево», варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник, встроенная посудомойка.· Полы в гостиной и спальне — LVL-панели.· Ванная комната — керамогранит, стиральная машина. Встроенный тропический душ превращает водные процедуры в спа-ритуал. И уникальная раковина из окаменелого дерева, привезённая с Дальнего Востока — эксклюзивный арт-объект, такого нет ни у кого.· Два телевизора с диагональю 65 дюймов — в гостиной и чуть меньше в спальне. Полный домашний кинотеатр в каждой комнате.· Межкомнатные двери — амбарные (на роликах).· Сплит система.· Квартира продаётся с мебелью и техникой — заезжайте и живите!---🌳 ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА, ВСЁ РЯДОМ:· Окна выходят на солнечную сторону, на центр города, из них видно озеро, центральный парк и шпиль Борисо-Глебский храм.· Напротив — гимназия, за домом — детский сад.· 400 м до спорткомплекса «Борисоглебский», бассейна и стадиона «Сатурн».· В этом году Центральный городской парк отреставрировали — современные дорожки, освещение, зоны отдыха.· Озеро прямо перед окнами — вид круглый год.· До станции Фабричная (МЦД-3, диаметр D3) — 15 минут пешком — быстрый выезд в Москву и область.· До поликлиники — 10 минут. Магазины, аптеки, кафе — всё в шаговой доступности.---📄 ДОКУМЕНТЫ: один собственник, сделка готова к оформлению.📞 ПОКАЗ — очно или онлайн (по договорённости).