Коммерческая земля в Псковская область, Себеж ул. Комсомольская (157.0 сот.)

ЭКСКЛЮВИВ: Имущественный комплекс завода на первой береговой линии озера Ороно (г. Себеж) с оборудованием! Краткая сводка по объекту: Площадь: 157 соток (1.57 Га). Береговая линия 450 м. Капитальные строения (Общая площадь: 3 831 м²): Коммуникации проведены Оборудование (лагерные танки, пивоваренное хоз-во и прочее) Соседство с национальным парком Ищете готовый актив для бизнеса с высоким потенциалом капитализации? Предлагаем к приобретению уникальный имущественный комплекс с собственным выходом к воде и стратегическим расположением. Идеальная база для запуска пищевого/промышленного производства, логистического хаба или масштабного туристического проекта (эко-туризм, база отдыха, глэмпинг). Более подробная информация ниже и по запросу ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА 1. Земельный участок (в собственности): Площадь: 157 соток (1.57 Га). Категория: Земли населенных пунктов (для промышленных нужд). Главная фишка: Прямой выход к береговой линии живописного озера Ороно. 2. Капитальные строения (Общая площадь: 3 831 м²): Комплекс состоит из кирпичных и железобетонных зданий высотностью до 3-х этажей/ 3. Инженерия и коммуникации: Объект полностью автономен и готов к серьезным нагрузкам! Электричество: Заведено 250 КВт, выделенные мощности под производство. Отопление: Автономное, котельная с расширительным баком и системой водоподготовки для котлов. Водоснабжение: Собственная водяная скважина с глубинным насосом и металлическая водонапорная башня. Настоящая автономия и ценный ресурс для бизнеса! ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (Включено в стоимость!): Комплекс продается со всем технологическим парком. Оборудование сгруппировано и готово к модернизации или целевому использованию: ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ БИЗНЕСА Псковская область, г. Себеж. Экологически чистый район, Национальный парк. Уникальное многофункциональное расположение (Best Use): Логистика: идеально под трансграничный таможенный/распределительный склад или хаб ввиду близости к границам с Республикой Беларусь, странами Прибалтики (на перспективу). Рекреация: Идеальная площадка для редевелопмента в премиальный загородный лофт-отель, базу отдыха или спа-курорт на берегу озера. Национальный парк ежегодно посещают сотни тысяч людей. Производство: Готовый бизнес-инструмент для розлива воды, слабоалкогольных или безалкогольных напитков, пищевого комбината. Инвестируйте в реальные активы! Сочетание земли на первой линии озера, готовых капитальных строений, автономных коммуникаций и оборудования делает этот лот лучшим предложением в регионе. Документы полностью готовы к сделке. Юридическая чистота гарантирована. Звоните, пишите прямо сейчас! Организуем показ и обсудим индивидуальные условия покупки.