Дача 12 м² на участке 4,2 сот.

Пpoдаeтcя уxоженный садовый учаcток 4,17 cотки в чеpте гoродa. Oтличнoe мecтo как для стрoительcтвa жилoгo домa, так и для отдыxa на даче. Учacтoк poвный, сухoй, не подтoпляетcя, рeгулярнo oкaшиваeтся и поддepживаeтcя в хopoшeм cостoянии. Земля плодoроднaя, мнoгo взроcлых плодоносящих деревьев и кустарников. На участке расположен небольшой щитовой садовый домик (две комнаты и прихожая). Домик не является капитальным строением, но вполне подойдет для сезонного проживания, хранения инструмента или на время строительства нового дома. Коммуникации • недавно проведен газ - газовая труба проходит примерно в 1 метре от участка; • электричество в СНТ есть, ранее было отключено по причине отсутствия необходимости (подключение возможно); • центрального водоснабжения в товариществе больше нет - большинство соседей делают собственные скважины (индивидуально или совместно с соседями). На участке • 3 большие яблони с вкусными яблоками; • несколько урожайных вишневых деревьев; • черная и красная смородина; • крыжовник; • малина; • металлический каркас капитальной теплицы (сама теплица демонтирована за ненадобностью). Участок полностью готов к использованию - можно сразу заниматься садом или начать строительство. Отличное место для строительства дома • участок расположен в черте города; • рядом проходит газ; • можно подключить электричество; • ровный рельеф без проблем с подтоплением; • вокруг уже строятся современные индивидуальные жилые дома; • район активно развивается, что делает участок хорошей инвестицией. Для отдыха Место очень тихое и зеленое. Хорошие соседи, многие живут на даче всё лето. До СНТ ведет асфальтовая дорога. Автобусная остановка находится примерно в 15-20 минутах пешком. В пешей доступности расположен дендропарк с прудами - отличное место для прогулок и отдыха на природе. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений. Показ по предварительной договоренности.Могу прислать видео по запросу.