← Назад к объявлениям
4 500 000 ₽
Коммерческая земля в Калужская область, Малоярославецкий муниципальный округ (1420.0 сот.)
Малоярославец
1 / 9
5 000 000 ₽
Помещение свободного назначения в Калужская область, Малоярославец ул. Ленина, 22 (56 м²)
Малоярославец
Коммерческая земля в Калужская область, Малоярославецкий муниципальный округ А-130, 140-й км (3.0 га.)
4 500 000 ₽
создано 1 февраля, 20:12
обновлено 16 июля, 12:20
Описание
ЗЕМЛЛЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АЗС И ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА
Земельный участок коммерческого
назначения с ровным рельефом, расположенный
на первой линии Варшавского шоссе.
Кадастровый номер: 40:13:080611:14.
Площадь: 297,21 сот. (3 га)
Категория земель: Земли поселений (земли
населенных пунктов)
По документу: для строительства АЗС с
электрозарядными устройствами для электро-и
гибридных автомобилей и объектов придорожного
сервиса (автостоянка, автосервис, шиномонтаж,
гостиница, магазин, кафе, торгово-складской
комплекс, производство и т.д.).
Участок свободен от построек и имеет
экономически благоприятное расположение.
Маркетинговые исследования близлежащих
автозаправочных станций по следующим адресам:
АЗС Роснефть (г. Медынь), АЗС Газпромнефть (г.
Кондрово) показали, что на данных АЗС в день
заправляется от 1300 до 1500 автомобилей в сутки,
из которых грузовой автопоток составляет
20-35%.
Преимущества:
- отличная обзорность с автодороги
- активный автомобильный трафик
- отсутствие конкуренции в этой локации
- большое количество населенных пунктов
расположенных в непосредственной близости
- договоренности о выделении электроэнергии и
широкополосного интернета (Ростелеком)
- имеющаяся договоренность о получении
технических условий на выделение полосы
разгона и торможения на Федеральную трассу.
По запросу высылаю подробную ссылку на видео с коптера.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 3.0
- Ед. измерения площади
- га.
- Регион
- Калужская область
- Город
- Малоярославец
- Адрес
- А-130, 140-й км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (923) 07•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 16 июля
- Создано
- 1 февраля
- Координаты
- 54.978746, 36.190401
Похожие объявления