Участок 25 сот. (ИЖС)

Продaю pедкий участок **25 соток с пoлным набoром кoммуникaций** в oднoм из caмыx живoпиcныx и иcтoрически знaчимых мecт Cуздaльскoго рaйoна — селe **Спасcкoe-Гopoдищe**. Это идeaльноe меcтo для теx, кто ценит пpиpоду, иcтoрию и близocть к Cуздaлю (ЮНЕСKO).**Oсновные xарактeриcтики:**- **Кадастровый номер:** 33:05:081001:68- **Адрес:** Владимирская область, Суздальский район, с. Спасское-Городище, ул. Центральная, д. 45а.- **Категория земель:** Земли населенных пунктов.- **Разрешенное использование:** Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).- **Коммуникации:** Электричество, газ и вода проходят по границе участка (подключение доступно).**Почему этот участок уникален:**✅ **Полный набор коммуникаций** — редко встречается в этом районе! Электричество, газ и вода уже подведены по границе участка. Это экономит 500,000 - 1,000,000 ₽ на подключении.✅ **ИЖС статус** — высокий потенциал для строительства полноценного дома (не ЛПХ, не СНТ).✅ **Оптимальный размер** — 25 соток позволяют реализовать любой проект: от просторного дома с садом до собственной усадьбы с хозяйственными постройками.✅ **Красивое расположение** — на высоком берегу реки Нерль в экологически чистом районе. Тишина, чистый воздух, красивые виды на природу.✅ **Близость к Суздалю** — всего 10-15 км до Суздаля, включенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Удобный круглогодичный подъезд.✅ **Развитая инфраструктура** — в селе есть все необходимое для комфортной жизни (магазины, школа, медицина).Участок юридически чист, документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!Участок является высоколиквидным благодаря своему размеру и расположению. Для полной уверенности перед покупкой рекомендуется заказать **Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)** через Госуслуги (бесплатно, срок 14 дней). В нем будут официально прописаны все вышеуказанные зоны и точные пятна застройки.