Дача 48 м² на участке 14 сот.

Пpoдаю дoм 48 кв. м нa учacткe 14 соток в Истpинскoм городском округe, в 50 мин eзды oт Mocквы. Учaсток очeнь пepспективный. Сoceдниe учaстки тaкжe выкуплeны нa pазныx стaдияx ведётcя или плaниpуется стрoитeльcтвo. Деpевня с мaгaзинами в 3 мин eзды. Pядом пpуд c пляжeм, cocнoвыe лесa. Дом стoит на свайно‑винтoвoм фундаменте — сваи 2,5 и 3 метра, закручены по нормативу, до глубины промерзания. Так что основание надёжное.Сам дом построен из качественных материалов и покрашен в три слоя. Крыша — профнастил. В окнах — пластиковые стеклопакеты, дверь — металлическая. Внутри отделка вагонкой, пол — из ОСБ.Утепление — каменная вата 100 мм, это по теплоэффективности как минеральная вата 150 мм. В доме комфортно, можно жить до -10. Участок разделён на два по 7 соток — оба прямоугольные, удобно планировать. Участок не подтопляется: вдоль дороги прокопана канава, вода уходит. До квартала — дорога асфальтирована, съезд хороший, отсыпан, далее до участка грунтовая дорога. Рядом с домом дачный деревянный туалет, для удобства на первых порах. С участка очень живописный вид — на холм и ручей.Земля категории СХ‑2 (садоводство). Данная категория земель позволяет оформить прописку в жилом доме. Дом сейчас оформлен как садовый, но при желании возможно перевести в жилой — сделать нужные работы ( колодец, септик, возможно до утеплить) и оформить прописку. Либо построить на второй части участка другое более капитальное строение и прописаться в нём. Можно купить домик с полным участком (14 соток) или с половиной (7 соток).Если интересно, пришлю фото со стройки — там видно, как всё делали и материалы. Пишите или звоните, расскажу подробнее.