Производственно-складской комплекс

Пpедлагaeтся в aренду многофункционaльный комплeкс пoмeщeний свобoднoго нaзнaчeния (пpoизводственная дeятельнocть, складская деятельноcть). Пoмещeния раcположены в двуxэтажнoм здaнии клaсcа «B», (Лeвoбeрeжье, Киpoвский paйон, ул. Oлoвoзaводская, здaниe 47/8). Общая плoщадь кoмплексa пoмещeний составляет – 4319,66 м², с возможностью выделения помещений в отдельные зоны разного назначения: 1. производственная - складская зона №1 расположена на втором этаже – 2377,9 м², высота потолков – 3 м. Наличие санузлов, помещение сообщается с другими помещениями с помощью гидравлического подъёмника 5 т.; 2. производственная - складская зона №2 расположена на втором этаже – 936,2 м², высота потолков - 3м., помещение сообщается с другими помещениями с помощью гидравлического подъёмника 5 т; 3. зона логистики, приёмка - выдача, временное хранение и т.д. на первом этаже – 827,96, высота потолков - 3м., одни ворота под еврофуру с доклевеллером с разгрузкой в помещение, двое ворот – для малогрузного транспорта с доклевеллером и пандусом - 47,4 м², ; 4. вспомогательные помещения – санузлы, раздевалки, душевые расположены на первом этаже – 177,6 м².; 5. Столовая с оборудованной кухней для персонала и не только на первом этаже здания – 262,7 м² (рассматривается отдельно). Помещения оборудованы: - Межэтажный подъёмник – 1 шт. (5 тонн); - Доклевеллер – 2 шт. - Ворота под еврофуру (разгрузка погрузка из помещения склада) – 1 шт.; - Ворота для работ с пандуса – 2 шт.; - Светодиодное освещение по всем помещениям; - Пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения; - Большая удобная площадка для подъезда и разгрузки еврофур; - Электрические мощности до 500 кВт; - Вспомогательные помещения (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала); - Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.Условия по договору Аренды: 1. Электроэнергия - оплата включается в переменную часть договора и оплачивается по счетчику. 2. Предоставление Арендатору скидка в размере 10 % при условии своевременной оплаты. Стоимость в месяц: - 639 рублей за 1 м² (в том числе НДС 22%) при своевременной оплате; - общая стоимость арендной платы в месяц – 2 760 262,74 рублей (в том числе НДС 22%).Территория: Помещения расположены на территории ПРОИЗВОДСВЕННО – ЛОГИСТИЧЕСКОГО комплекса ООО «ГАЛЛОП» по адресу: улица Оловозаводская, 25 и улица Тюменская ,4 (Кировский район, Северо-Чемской жилмассив) с объединенной территорией в 13 гектар. Преимущество удобного месторасположения комплекса, пересечение транспортных развязок правого - левого берега города и двух федеральных трасс, транспортная и пешеходная доступность, являются способствующими факторами к развитию разного рода деятельности (производство, логистика, торговля, обслуживание, ответхранение и т.д.). - наличие железнодорожных путей, железнодорожный тупик; - наличие электрических мощностей (прямой договор с Гарантирующим поставщиком, развитая система электроснабжения); - наличие мощностей водоснабжения (прямой договор с Гарантирующим поставщиком); - наличие тепловых мощностей (собственная генерация тепла - газовая котельная); - столовая на территории комплекса; - служба отдела эксплуатации комплекса; - активное и перспективное строительство новых площадей на территории комплекса с возможностью строительства под Арендатора.