Дом 60 м² на участке 6,5 сот.

Прoдaётся дом 60 м² с гaзoм на границе, учaстoк 6,5 соток, Песчанaя Глинкa (6-я пpoceкa)Пpедлагаю готoвоe рeшeниe для кpуглогoдичногo пpoживания или зaгороднoго отдыxа. Bcё cделaнo для жизни: свeт, вoда, oтоплениe, cанузeл, душ, гaз рядoм. Учacтoк ухoженный, c плодoвыми дeрeвьями, oгоpoжeн металлическим забором, въезд через шлагбаум с дистанционным открытием по звонку.Самарская область, г. Самара, пос. Песчаная Глинка, 6-я просека, уч. № 22.Асфальтированная улица, выезд к городу – пешая доступность (5–7 минут до трассы).Рядом – ТЦ «Амбар», АЗС, остановки.Участок (6,5 соток):• Ровный, сухой, с многолетними плодовыми деревьями (яблони, вишни, смородина – всё взрослое).• Ограждён металлическим забором по всему периметру.• На въезде – шлагбаум, открывается по звонку (управление с пульта).• Есть оборудованный курятник с навесом – можно держать птицу.Дом (60 м²):• Капитальный, из шлакоблока, одноэтажный с мансардой.• Внутри – ремонт, просторные комнаты.• Санузел и душ (капитальный + летний вариант).• Автономное отопление – отдельная котельная, тепло с осени до весны.Коммуникации: Электричество подведено к дому (мощности достаточно). Вода – собственная скважина (круглогодичный доступ). Газ – магистраль на границе участка (подведение в ближайшее время – вопрос решён).• Документы на объект готовы к оформлению.• Показ организуем в удобное для вас время.• Торг обсуждаем лично при осмотре – готова к конструктивному диалогу.ЦЕНА: 5 850 000 ₽ (разумный торг уместен).