4-к. квартира, 169,9 м², 23/25 эт.

СЕМЕЙНАЯ PЕЗИДЕНЦИЯ 169,9 м² У СОCНOВКИРeдкoe пpeдлoжeниe в ЖK Живoй Pодник — одном из cамыx вocтpебoванных жилыx кoмплексов Bыборгcкогo рaйонa Санкт-Петepбургa.Kвaртиpа площaдью 169,9 м² фaктичеcки зaнимаeт пoлoвину этaжа. В пpoтивоположном кpылe наxoдятся всeго две квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности и тишины.Дополнительное преимущество — просторный приквартирный холл и кладовая. Фактически в распоряжении собственника находится около 200 м² используемого пространства.ПЛАНИРОВКА• кухня-гостиная 31,4 м²;• вторая кухня-гостиная 25,8 м²;• комнаты 28,3 м², 25,2 м² и 22,7 м²;• несколько санузлов;• большое количество окон и естественного света.Уникальная особенность квартиры — возможность организации двух самостоятельных квартир.Изначально предусмотрены две кухни-гостиные площадью 31,4 м² и 25,8 м², что позволяет создать:• просторную двухкомнатную квартиру с кухней-гостиной 31,4 м²;• полноценную однокомнатную квартиру с кухней-гостиной 25,8 м².Такой формат подойдет для проживания нескольких поколений семьи либо как инвестиционный проект.Квартира находится в хорошем жилом состоянии и полностью готова для проживания. Установлена качественная бытовая техника Liеbhеrr, Воsсh и Gоrеnjе. Можно комфортно заехать сразу после покупки и постепенно обновлять интерьер под собственный вкус.ЛУЧШАЯ СРЕДА ДЛЯ СЕМЬИВ 5 минутах пешком расположен парк Сосновка, в 2 минутах — березовая роща, в 20 минутах — Удельный парк.Район считается одним из лучших для семей с детьми благодаря сильной образовательной базе:• Академический лицей имени Ж.И. Алфёрова;• лучшие гимназии и лицеи Выборгского района;• частные школы Взмах, РОСТ, Перспектива, ТОР IТ Sсhооl.СПОРТ И РАЗВИТИЕРядом расположены футбольные поля, ледовые арены, хоккейные школы, теннисные центры, бассейны и фитнес-клубы. Территория Озерков активно развивается как один из крупнейших спортивных кластеров Санкт-Петербурга.ТРАНСПОРТ• метро Удельная;• метро Озерки;• удобный выезд на КАД;• быстрое сообщение с центром города.ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОСОБЕННАЯ Видовой этаж; половина этажа; около 200 м² используемого пространства; две кухни-гостиные; возможность организации двух квартир; парк Сосновка в пешей доступности; сильнейшие школы и спортивная инфраструктура рядом; респектабельное соседское окружение; готовность к проживанию сразу после покупки.Такие квартиры появляются на рынке крайне редко.Просмотр в удобное для вас время.