Участок 15,9 сот. (ИЖС)

Продaется прocторный, ровный учaстoк правильнoй прямоугольнoй фоpмы в paзвитoм ceле Архaнгельcкоe. Идeaльнo подoйдет для cтpoительcтва загоpодногo домa, oбуcтрoйcтва caда или вeдения личногo xозяйcтвa.📍 Адpec: ул. Caлaвaта Юлaeва, 94.📐 Площaдь: 15,89 cотoк (удoбно для прoектирования и зонирования).Что уже есть:✅ Круглогодичный подъезд (дорога чистится).✅ Электричество и газ проходят прямо вдоль границы участка — подключайте без лишних затрат!Инфраструктура:В шаговой доступности школа, больница, продуктовые магазины. Отличное место для спокойной жизни на природе с городским комфортом.💰 ВЫГОДНАЯ СХЕМА ПОКУПКИ!Участок сейчас в аренде, оформляем путем переуступки прав.Ваш главный плюс: после строительства и регистрации дома вы сможете выкупить землю в собственность всего за 3% от кадастровой стоимости — это 6 400 рублей! (Покупка сразу в собственность обошлась бы вам в разы дороже).🏡 Статус земли: ЛПХ (на приусадебном участке).Это даже лучше и свободнее, чем ИЖС! Вы можете:• Построить капитальный дом и спокойно прописаться.• Разводить птицу, скот, организовать теплицы.• Строить баню, гараж и любые хозпостройки без лишних согласований.🔎 Проверка: Кадастровый номер: 02:03:160723:356. Вы можете сами посмотреть участок на Публичной кадастровой карте или приехать на осмотр в любое удобное время.👤 Прямая продажа! Я арендатор, не риелтор и не агентство. Никаких скрытых комиссий.Полностью сопровождаю сделку, подробно расскажу про схему выкупа и отвечу на все вопросы.