3-к. квартира, 70,2 м², 4/6 эт.

🌟 Продaётся уютная трёхкомнатная квартиpа — oтличный ваpиaнт для кoмфортной жизни! 🌟Ищете жильё, гдe будeт удoбнo вcей семье? Этa кваpтиpа станет настоящeй нaхoдкой! Oнa рacполoженa в cоврeмeннoм дoмe из кеpaмoблока, поcтpоeннoм в 2020 гoду. Kерaмoблoк — пpогрeccивный cтpoитeльный мaтериал: он отлично сохраняет тепло, обеспечивает хорошую звукоизоляцию и помогает поддерживать в квартире комфортный микроклимат. Благодаря пористой структуре и множеству воздушных камер стены «дышат» — в помещении не будет душно, а влажность останется на оптимальном уровне.Планировка продумана до мелочей: все три комнаты изолированные — каждый член семьи сможет наслаждаться личным пространством и уютом. Больше не придётся переживать из‑за лишнего шума: можно спокойно отдыхать, работать или смотреть фильмы, не мешая близким.Особое внимание заслуживает кухня площадью 11 квадратных метров. Это достаточно просторная зона, чтобы комфортно готовить, принимать пищу и даже устраивать небольшие семейные посиделки. Здесь без труда разместится вся необходимая бытовая техника, включая стиральную машину — никаких компромиссов в удобстве! К кухне прилегает лоджия площадью 3 м², а выход на неё прямо из кухни делает пространство ещё более функциональным и удобным в повседневной жизни.В квартире выполнен косметический ремонт — можно сразу переезжать и жить, не тратя время и силы на масштабные отделочные работы. При этом нейтральный стиль отделки позволит легко адаптировать интерьер под свой вкус: добавить яркие акценты, сменить текстиль или обновить декор — и квартира заиграет новыми красками.Санузел раздельный — это особенно удобно для большой семьи, когда утром все собираются на работу и учёбу: никто не будет друг другу мешать.Вся мебель остаётся в квартире — по желанию покупателя. Также в комплекте идёт бытовая техника: вам не придётся тратить дополнительные средства на обустройство быта — квартира уже готова к проживанию. Кухня остаётся со всем оснащением: вы сможете сразу начать готовить любимые блюда.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами — это очень удобно, если нужно перевезти крупногабаритные вещи или просто хочется сэкономить силы. Газовое снабжение обеспечивает надёжное и экономичное отопление, а также возможность пользоваться газовой плитой.Во дворе вас ждёт комфортная придомовая территория: есть спортивная площадка, где можно активно проводить время, заниматься спортом или просто гулять. Открытая парковка всегда предоставляет места для вашего автомобиля — больше не нужно искать, где припарковаться после рабочего дня.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазин, школа и детский сад — всё необходимое для повседневной жизни рядом. Для любителей культурного досуга поблизости расположен дом культуры с кинотеатром и театральной площадкой — вы сможете разнообразить выходные и посещать интересные мероприятия, не уезжая далеко от дома. Кроме того, в районе ведётся строительство 7‑этажного торгового центра — в будущем здесь появится ещё больше магазинов, кафе и сервисов для жителей.Любителям природы здесь точно понравится: рядом расположены сразу два городских парка — идеальные места для неспешных прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. А неподалёку раскинулся живописный лесной массив: это отличное пространство для долгих прогулок с питомцами, пикников и единения с природой. Вы сможете каждый день наслаждаться тишиной, чистым воздухом и красотой окружающего ландшафта, оставаясь при этом в удобной близости от городской инфраструктуры.Отличная транспортная доступность — одно из главных преимуществ локации: обеспечен быстрый доступ к центру Калининграда, побережью Балтийского моря и аэропорту. Вы сможете без труда планировать как городские маршруты, так и поездки на отдых или в деловые командировки.Квартира находится в ипотеке. Общая сумма для приобретения квартиры — 8 600 000 рублей. Из этой суммы 2 600 000 рублей необходимо внести как первоначальный платёж — он пойдёт на закрытие текущего ипотечного долга. Мы готовы подробно рассказать обо всех вариантах сделки, помочь разобраться в нюансах и подобрать наиболее удобный для вас способ покупки.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр — с радостью ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. 😊